接下来房地产贷款无论是房企开发贷还是个人按揭贷款,…接下来房企融资的银行和非银渠道难言放松,尤其是针对部分城市房地产市场的局部过热,调控政策仍将从紧。预计房企融资成本提升将很快显现,房企信用风险分化也将进一步加剧。…
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下半年面临资金链压力的诸多房企将用各种手段来快速回款。 7月以来,房企赖以生存的信托、信贷和债券融资渠道先后被收紧,房企“钱途”堪忧。…加强对存在高杠杆经营的大型房企的融资行为的监管和风险提示,…
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政府对房企融资监管之严几乎达到了历史顶峰,…不同房企的总资金成本差距高达15%。这就意味着,同样一块地让不同的房企来做,有的可以赚钱有的却可能巨亏。 个人房贷利率继续下行,这也完全符合市场预期。尤其是首套房贷,…
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对于此前以消费贷名义流入房地产市场的资金监管也趋严。…市场越发冷清也使得不少房企开始担忧今年的销售任务和回笼资金问题。 有业内人士分析认为,尽管按照往年惯例,房企多在“金九银十”结束后,…
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8月房企融资再次大幅下跌。同策研究院的统计数据显示,8月,40家典型房企融资金额为368.26亿元,…监管部门出台了6条收紧政策,至少4条融资渠道被严控。 8月,房企融资继续保持偏紧的监管态度。…
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再有银行层面的收紧,如苏州、南京、青岛等城市房贷利率上浮;此外,银保监会已从监管角度对房地产信托、房企发债融资收紧。…而最直观的是观察高层的定调和监管的动作。 梳理近期的高层表态来看,无论是 …
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深圳新规房企调价超出备案价15% 应办备案变更!…这个《监管办法》监管的 范围包括开发商销售、中介机构及人员监管各领域。并明确列出房企与租赁企业严格禁止的各类违法经营行为。 在房地产价格管理方面,监管办法规定,…
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金融监管总局发力优化房贷政策】针对近期房地产市场的发展,…银行业金融机构不仅增加了对房企债券的购买,还提供了合计超过1万亿元的并购贷款与存量展期贷款。此举有助于解决房企资金短缺问题,…
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不少房企或不得不让利走量加速回款,尤其是前期高杠杆融资的房企。 融资难加高杠杆 房企资金压力增大 还记得2014年前后的楼市“钱荒”吗?当时一些房企由于高杠杆融资、销售回款慢等原因,…房企融资难度加大,…
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房企融资难度越来越大。 开发贷现暂停 “刚刚得到银行通知,将暂停开发贷的申请,具体什么时候恢复还不知道。”东部某省房企人士陈平(化名)1月30据记者表示。… 银行和房企人士表示,监管趋严之下,…
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