与大家分享我的房地产思维逻辑。…房地产主要产品是 住房 ,但住房制度是社会政策,要求公平优先;房地产调控是产业政策,要讲效率。混淆两者的政策界限永远不会有社会共识。楼市交易量价的涨涨落落是市场配置资源的基本形式,…
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与大家分享我的房地产思维逻辑。…房地产主要产品是 住房 ,但住房制度是社会政策,要求公平优先;房地产调控是产业政策,要讲效率。混淆两者的政策界限永远不会有社会共识。楼市交易量价的涨涨落落是市场配置资源的基本形式,…
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楼市的“金九银十”,会不会应景闪现,如期而至呢。楼市不是庄稼地,…都市圈外围城市或许会受到政策利好影响。 坊间有一个段子,大致反应了楼市销售节奏情况:一季不振,二季不兴,三季来劲,四季拼命。不过在政策偏紧,…
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我国房地产是政策市,…是房地产转型发展和创新发展的基础环节。 今天我从四个方面对房地产调控政策的转型与创新问题作一讨论。 房地产调控政策效果评估 (在我国经济政治体制下,政策评估既高度敏感又因难重重,…
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国家的宏观政策已经从抑制过热转移到防止过冷的稳定阶段。宏观政策总是逆周期的,如同空调使用,热时制冷,冷时制热,所以必须建立宏观政策有时效性的理念,建立长效机制并非宏观调控政策一以贯之。…楼市的基本面未变,…
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关于当前楼市趋势,房地产界教父级的人物孟晓苏时有新论推出,在去年的房地产论坛活动以改革·房改论坛上他曝出了“嘣嚓嚓”的小周期理论。…对于2109年房地产趋势做出了判断。 对于中国房地产行业调控思路的评判,…
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在经济增长下滑,400多个调控政策密集出台,…2018房地产行业不容易……从过程来看,房地产行业确实是经历了千辛万苦,千难万苦,但比起遭霉运的股市惨局,汇市不济,楼市难是难了一点,…
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取消商品房预售制,意味着房企资金缺口更大,可用的预售款归零,这使得房地产开发企业融资量增大,…从一连串的政策倾向来看,对楼市降温的工具还将层出不穷,所以房企过紧日子的时间将会持续而漫长,成本领先是房企必练的内功,…
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楼市太热,房价虚高,炒房成风,金融遇到风险时,一般都会采取设门槛,卡节奏的降温模式;楼市遇冷,…这一次采取全融宽松政策志在放水养鱼,但定向流通,不是普降小雨,尤其是对房地产严是另眼相看,…
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中国房地产未来的走向是什么?…楼市基调已定。 no.1 政策依然是“稳”字当头 2016年9月,多个城市陆续出台限购限贷政策。2017年9月22日开始,楼市迎接来了新一轮的密集调控,不少城市实施了限售政策。…
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