国家的宏观政策已经从抑制过热转移到防止过冷的稳定阶段。宏观政策总是逆周期的,如同空调使用,热时制冷,冷时制热,所以必须建立宏观政策有时效性的理念,建立长效机制并非宏观调控政策一以贯之。…楼市的基本面未变,…
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关于当前楼市趋势,房地产界教父级的人物孟晓苏时有新论推出,在去年的房地产论坛活动以改革·房改论坛上他曝出了“嘣嚓嚓”的小周期理论。…对于2109年房地产趋势做出了判断。 对于中国房地产行业调控思路的评判,…
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政策吓退80%的客户,20%的客户去选80%的房源。政策放松后,…房地产二八定律。 房地产二八定律比喻正确吗? 说实话,这个套用的定律也许不那么恰如其份,不那么严谨,不那么正式。但却也轮廓性地描述了楼市的基本现象。…
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当楼市太冷了,刺激政策会把这成为一个“没有交易就没有伤害”的市场。…由于过去数十年数次有始无终的调控政策,使参与者对于政府政策的目的和有效性的预期大打折扣,甚至反向解读,即进一步加强了投资者认为房地产必涨,…
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在经济增长下滑,400多个调控政策密集出台,…2018房地产行业不容易……从过程来看,房地产行业确实是经历了千辛万苦,千难万苦,但比起遭霉运的股市惨局,汇市不济,楼市难是难了一点,…
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从房地产下一步发展情况来看,中央将进一步加强和完善宏观调控,从供给侧进一步发力,包括加快推进房地产税相关政策举措。…这个政策下一步从上海向推开后,炒房客在各地的房产、贷款记录等,统统可以被央行、…
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楼市的热点问题频现,降准、再降息、调控拐点已至等等。这些问题怎么看?我觉得政策有变化无大的起伏,不要过度敏感,更不要过度解读。因为政策的出发点,…不要瞎猜政策,也不要过度解读,孔盯政策不如紧跟市场,…
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落实房住不炒落实三稳的政策导向。 无锡收紧调控政策,…爱瞎猜的楼市舆情的意见领袖们,把这件事与8月26日,住建部召集六个城市的相关会议联系到一起,传言楼市政策又要收紧。其实中央关于房地产调控的政策,…
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一季度的楼市受疫情影响,…政策性抑制也好,舆情阻击也好,都挡不住人们在这个问题上略带冲动型的消费——有条件要买,没条件创造条件也要买。在十多年前,上海的楼市意见领袖们,就预言:住宅产业是房地产行业不落的红太阳。…
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中国房地产一直成为社会争议热点,重要原因之一在于混淆了住房制度与房地产调控的政策边界。…是一项社会公共政策;房地产调控是对房地产行业发展方向与奏的掌控,属于一项产业政策。 房地产为住房制度的落实提供物质基础,…
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