说明这个城市的中长期前景更好。 这些城市通常是人口净流入多,…说明城市正在大兴土木,建设速度非常快。随着城市的建设,配套设施的完善,城市的面貌,宜居宜业性都会更加突出。城市价值不断提升,也有利于房价的稳步上涨。…
来自 邓浩志 的更多结果
文|邓浩志 10月15日的重要文章发表后,关于房地产税问题备受市场关注。… 个疑问是哪座城市会这么幸运,成为批试点呢?我感觉一线城市会最为热门。这倒不是因为一线城市房价贵,而是因为一线城市管理完善,…
来自 邓浩志 的更多结果
听取部分城市及专家学者对房地产税改革试点工作的意见。有观点认为:房地产税在提速。…而“大政府”是必须依托在充足的财税来源之上的,所以房地产税问题早已经不再是也不可能是什么调节房价的工具这类肤浅的见解。…
来自 邓浩志 的更多结果
下一步重点解决大城市住房问题。…部分特大型城市人口仍在持续增加,住房压力不降反升,房价也持续攀升。所以目前楼市问题并不是普遍问题,而只集中在大城市。未来也将着力解决大城市住房问题,大城市房价稳定问题。…
来自 邓浩志 的更多结果
重庆、宁波、青岛、杭州等城市已经出来“支持”我的观点,以上城市公布的关于楼市的调控政策无一不是利于刺激市场的。相信未来还会有更多城市加入微放松的行列。…就是凡有类似情况的城市都有相应的问题与压 …
来自 邓浩志 的更多结果
之后又传闻深圳要征房地产税…… 不正视核心问题,…适当允许房价上涨是避免上与下,政府与市场关系紧张的重要认识。 其次,应该考虑从根部解决问题。 比如需求快速增加的城市就应该增加供应,…
来自 邓浩志 的更多结果
房地产税真的来了? 近关于房地产税的新闻是风高浪急。有说是为立法前作社会动员的;…房地产税立法短期内通过的可能性不大,所以需要舆论造势和民众公关。而阻吓买家也是有的,中长期看大城市房价几无下跌可能,…
来自 邓浩志地产经济观察 的更多结果
环比上涨仅有11个城市,接近85%的城市新房价格要么持平,…新房和二手房价格环比下跌城市数量继续大幅增加。其中,新房价格环比下跌城市数量由9月的36个增加至52个,二手房价格环比下跌城市数量为64个。 房价普降,…
来自 邓浩志 的更多结果
上篇分析了政策、货币、土地这些较为宏观的因素,接下来,我会围绕一些热点问题以及大家最关心的房价问题,… ●房地产税:落地仍需时间 对于这项,有反对的,有鼓吹的,舆论十分热乎但官方甚少表态。本质上讲,房地产税若要立法,…
来自 邓浩志 的更多结果
大城市周边的城镇吸纳了大量外溢的购买力,房价也在不断攀升,所以这类城市恐怕会加入调控的行列。…另一方面是稳房价责任的巨大压力,两者似乎很难平衡。所以楼市热点城市一定会越来越多地采用限价这种原始和有效的办法进行调控。…
来自 邓浩志地产经济观察 的更多结果