“从近期国家统计局发布的新房地产开发投资数据来看,房地产投资增速已连续20个月呈现下滑趋势。目前,房地产投资同比增速已从两年前的20%以上跌至不足4%。… “房地产投资增速持续下滑会给地方财政收入带来不利的影响。…
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多地“松绑”楼市政策 数据有说服力。2013年9月,当时的商品房待售面积还只…引发房地产行业开发投资增速回落,给经济运行带来了一定影响。 今年以来,多地纷纷出台政策,取消对房地产的各种限制条件,…
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土地对财政的贡献很大。…房地产调控政策的出台以及市场走势,都会对地方财政收入造成明显影响。 其次,土地财政不利于国民收入分配优化,抑制了民间投资。尤其是地方政府的土地财政收入,大多集中用于城市和城市近郊开发。…
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与此同时,在房地产分化越来越严重的当下,更要坚持住房制度改革方向,…我国当前房地产租赁市场主要是二手房租赁,也有少数投资者将新房用于租赁。除少量政策性公租房或廉租房之外,鲜见以租赁为主的大规模开发项目。…
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具体到房地产领域,…房地产开发投资已连续20个月处于下行通道,从2013年全年的19.8%降至今年1至8月的3.5%;作为先行指标,房地产开发企业土地购置面积今年以来也一直以30%以上的幅度递减,…
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受土地财政驱动,各地很难大面积放开土地供应。只要其具有稀缺性,都意味着投资或投机的可能。前些年,在房价看涨预期的作用下,房地产市场确实存在一些投资投机性需求。…而且,一些地方对开发商囤地 …
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