楼市信托格外引人注目。…楼市信托可谓“量价齐升”。 在信托发行量整体显著萎缩的情况下,楼市信托何以逆势上涨?百瑞信托分析师孔慧芳认为,这主要是因为目前房地产企业依旧存在较大融资需求,而银行贷款、债券等融资渠道不畅,…
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银监部门要求信托公司严控房地产信托业务风险,对于房地产信托余额较大的信托公司,…此次是否“较真”关乎房地产“夹层融资”前途,并决定了房地产信托的增长空间。 “目前绝大多数房地产信托产品都是假投资真融资,…
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如中国信托业协会的实时数据显示,今年三季度末,房地产信托融资规模高达8942亿元,占整个信托业融资规模的9.33%,…部分房地产信托的可能违约,无疑将增加房企融资难度。由于房地产信托是一种金融脱媒式直接融资,…
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在一次朋友聚会上,某专注于房地产项目的信托公司老总王军不禁唏嘘哀叹,“现在房地产信托项目可谓四面楚歌,危机四伏”。… 他公司在南京的一个房地产信托项目就遭遇到兑付困境。项目规模十几亿元,发行的是集合信托,…
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房企融资渠道顺畅,融资总量保持稳定增长。…在融资渠道上也表现出多元化趋势。除银行贷款、信托等传统的融资模式,房企也在不断追随资金移动的脚步,开拓海外融资、股权融资、房地产基金等多元融资渠道。 在这些融资方式中,…
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银行保险机构要落实“房住不炒”的定位,严格执行房地产金融监管要求,…银行保险机构要健全与直接融资发展相适应的服务体系,运用多种方式为直接融资提供配套支持,提高直接融资比重。有效发挥理财、保险、信托等产品的直接融 …
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华润信托发行信托计划募集资金3.5亿元,…拟作为公司若干房地产项目的平台。万科、金地和华润置地也已相继设立房地产基金。 在房地产信托发行日益收紧的情况下,地产基金为房企融资打开了“一扇窗户”。…
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在房地产调控中,停止对房企融资支持被作为一项政策推行,…房地产企业的上市申请一律被搁置,并购重组也被堵死。为了维持生存,一些房企不得不通过房地产信托等途径融资,但其后果是推高了融资成本,…
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今年有6成的房地产信托面临兑付,…房地产信托的发展显露疲态,信托融资越来越难。 信托不行了,能不能从其他地方借到钱?毕竟从标普监测的30家境外上市房企来看,信托融资仅占债务结构的10%,…
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则可能会引起与地产相关的信托产品、私募债违约风险升高。目前国内以土地和房产为资产池的信托产品约占总量的一成多,…地产企业融资一直畅通无阻,在过去几年爆发的理财产品、信托等热潮,有相当大的一部分是为地产企业提供融资。…
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