一轮楼市调控以多项新政从本质上贯彻落实长效机制,确立了行业发展的新格局。…则再一次从顶层架构上强调了房地产的居住和民生属性。 受此影响,快速奔跑了20多年的房地产行业,底层逻辑随之改写,行业远景面临重构。…
来自 21世纪经济报道 的更多结果
仅有一处内容直接涉及房地产,即完善“住房供应和保障体系”。但作为我国居民生活中最重要的大宗资产,房地产的行业定位和政策导向,…这既可看作“房住不炒”内涵的深化和落地,又在很大程度上决定未来的行业走向。…
来自 21世纪经济报道 的更多结果
近年来的房地产调控有两条清晰的逻辑线:在调控手段上,借助限购、限贷等措施对需求端进行抑制的同时,加大了土地、金融等供给侧的改革;在调控范围上,从传统的房地产开发投资领域,…这也蕴含了行业定位的调整,…
来自 21世纪经济报道 的更多结果
似乎是一个轮回,随着楼市政策的变化,这十年房地产行业经历了政策抑制期、政策扶持期、政策打压期,… 对于此次政策调整,中金房地产的评价是,“组合拳出手,措施、时点均超预期。政策放松预期更明确。…
来自 21世纪经济报道 的更多结果
各行业龙头企业纷纷发布出海购房的消息。房地产曾经是中国最暴利的行业,投资一度高达20%-30%。… 资产价格过高和政府不断加码的楼市调控举措降低了中国房地产投资。从已公布的上市房企三季报来看,房企毛利率同比下降3%,…
来自 21世纪经济报道 的更多结果
与住房信息联网、房地产税制改革等工作结合,还将有助于房地产调控从之前的交易环节转变到存量环节,形成楼市调控的长效机制。… 这项制度对房地产行业和房地产市场的影响,尚未明显体现。但21世纪经济报道记者了解到,…
来自 21世纪经济报道 的更多结果
房地产行业可以用一句诗来形容,…“从行业急剧下行到房地产调控整体放松,那个过程只有半年。”第二次政策松绑发生在2015年7月,距离房企的“求救”过去了五个季度。 但对于此轮楼市调控,…
来自 21世纪经济报道 的更多结果
经营贷等违规流入房地产市场,新房、二手房价格倒挂,投资、炒房情绪复现,开发商和中介违规经营等行业乱象。… 截至目前,除南昌撤回调控新政外,年内其余12座城市均出台楼市调控新政,从保障性住房或租赁住…
来自 21世纪经济报道 的更多结果
在楼市调控重压下,曾经以规模和利润增长为追求的房企,正越来越多地关注“活下去”的命题。…且即便如此,在偿债周期内,整个行业的风险并未真正下降,行业更是甚少谈论规模。 房地产无疑已迎来变革期,…
来自 21世纪经济报道 的更多结果
但在楼市调控的“护航”下,无论是房价还是交易量,都不会有大幅波动。 房地产市场是从新冠疫情恢复的行业之一。…今年以来,中央和各地的楼市调控政策继续保持高频率,房价上涨较快的一线城市,更是遭遇了严厉打击。…
来自 21世纪经济报道 的更多结果