随着房地产进入到深度调整期,行业的各个环节均出现了明显变化,土拍市场更是明显。由于“钱包不够鼓”,当前房企的拿地策略则是聚焦于核心城市的优质地块。… 17家房企争一块地 12月26日下午,北京年内土拍接近尾声。…
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而不限制地价也会同步影响到房地价联动机制:…“在房住不炒的基础下,更多让市场机制来主导未来房价的变化,房价的分化可能会在更多城市和区域得到更为明显体现。” 多地土拍价格“不设防” 土地市场有望重回宽松政策环境。…
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“总体而言,上海市本批次集中供地规则体现出了(对土地市场)审慎乐观的态度。”中指研究院土地事业部分析师殷玉轩指出,政府对于房地产和土地市场复苏的预期较高,通过政策调整,更加务实地筛选合格开发商进行土地开发。…
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南京市房地产学会副会长孟祥远向《华夏时报》记者强调,南京今年首批次地块“量少质优”,房企拿地意向提升明显。而央企、国企、优秀民企参拍,“可见开发商对南京比较有信心,城市基本盘稳定”。…
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而土拍结果堪称是“冰火两重天”。相比出现流拍、现场撤牌的福州市场,合肥土拍市场回暖迹象明显,房企参拍积极性高涨,…为房企预留了可预期的利润。更重要的是,土拍前夕,房地产政策面的转好坚定了房企们的拿地信心。…
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“没有了地方平台的托底,(能够实现)全部民营企业拿地,也说明了房企对于杭州房地产市场的信心。”…主要受整体市场环境以及房企资金困境的影响。“但相较于其他城市,杭州市场仍具有较充足的韧性,房企依然中长期持续看好。”…
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房企近期面临回款慢、融资紧等考验,杭州降低拿地门槛将有效提振房企拿地信心。…多个城市第三轮供地的土拍门槛均较第二轮明显降低。在房地产行业整体资金环境仍然高度收紧的环境下,土拍“降温”在一定时间内还将延续。…
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各家房企都在努力冲业绩和回款指标,对于拿地就会更加谨慎。加之四批次出让的地块品相一般,多集中在城市次核心板块和新兴外围板块,因此各家房企的参与积极性不高,…在一众城市加紧第四批次土拍之时,…
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此次为吸引房企积极参拍,无锡加大了核心区域优质地块的供应,但因房地产市场整体尚未回暖,叠加临近年底房企资金相对紧张,…尽管“银十”初期,多家主流房企推出密集的优惠活动,小幅拉升了无锡楼市的热度,地产调控大背景不变,…
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易居研究院智库中心研究总监严跃进对《华夏时报》记者表示,允许房企不配建保障房、公租房,客观上使得房企拿地的意愿增强。允许使用银行保函,也使得房企拥有更大的自由度拿地,减少了资金负担。…
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