要解开房地产这个“结”,必须从融资端开始。 房地产去金融化带来了什么结果? 就目前情况,降低房地产金融属性及房地产快速去杠杆,…看空又引发滞销,滞销带动价格加速下跌,不断循环下行。 4、对地方政府而言,房价 …
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另外比较值得注意的是化解房地产一揽子风险的内容。 去年管理层做了很多卓有成效的工作,但房地产业的风险仍未彻底解除,…金融系统安全性问题等,将是今年工作继续关注的重点。 最后是关于刺激房地产需求,…
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不过目前市场低迷的情况,大幅提价就等于短期内不想买,小幅提价意义好像也不大。但琶洲发展的长期趋势是明朗的,房价上涨也是可预期的,所以现在提价也是合理的,以现价买入,也是可接受的。…
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印象当中央行极少谈到房地产行业,对房地产的利好表述此前这么多年好像从来都没有出现过,有破天荒的感觉。 评:当前房地产市场形势极为严峻,已经对经济、金融、社会的稳定产生了一定负面影响。…多地房价出现大幅下跌,…
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人民银行、银保监会发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》,…通知将根据银行业金融机构的资产规模、机构类型等因素,分档设定房地产贷款集中度管理要求。 该通知将银行业金融机构分为五档:…
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稍早之前,央行也宣布要把明年房地产的额度挪部分今年下半年用;经济日报称要防止房价大起大落 ;…原因基本都是参与竞拍企业稀少。土地市场已经不能用“降温”一词形容,简直跌到2008年金融危机时的冰点。…
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个疑问是哪座城市会这么幸运,成为批试点呢?我感觉一线城市会最为热门。这倒不是因为一线城市房价贵,而是因为一线城市管理完善,税收系统健全及运作良好,能有效降低征税的成本,这是新税种试点的优势。…
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认为房价在这十几年,几乎是单边的上涨,并且还认为,高房价问题一直未能有效解决,于是大家对房地产产生了“泡沫”的印象。…沉淀到房子中的资金仍旧会把房价托举在目前的水平线上。 谈大城市房价过高者还忽略了一个问题,…
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行业规模不增长,单个企业的增速也会受到影响。 图来自易居 房地产业集中度越来越高的这个趋势似乎无法打破。首先是房地产业现在已经发展成为一个类金融行业, 这里的玩法就是大吃小,赢家通吃 。…
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上表并不是最终供地清单,里面有些可能无法赶在第二批推出,比如限房价竞地价,房价到底限制在什么位置合适?… 按照近期央行的表态“保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性,实施好房地产金融审慎管理制度。”…
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