开发商破产了怎么办? 1、购买的房子已完工 如果购房者购买的房子在完工之后出现开发商破产的情况,…购房者可以要求破产管理人转移房屋所有权,并向房地产管理部门申请变更房屋登记。 如何选择靠谱的开发商?…
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开发商交房流程 1、通知交房:开发商取得商品房房地产权证(大产权)后,应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。 开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出 30天内,…小问题可以要求开发商修整,…
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1、房地产开发项目竣工后,房地产开发企业应当向县级以上地方人民政府房地产开发主管部门项目的位置申请竣工验收。… 在交房前开发商要具备以下文件: 1、主体工程和配套设施建设经规划部门核实,并取得核实证明文件,…
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两书是开发商在向购房者交付房屋时,房地产开发企业必须提交给购房者的文件。… 《竣工验收备案表》对房地产开发商有着严格的约束作用,只要将项目送交主管建设部门备案后,发展商就必须对其建设的楼盘质量终生负责,…
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这个时期开发商能敏锐的获取到一些相关的信息,就会对应的做出优惠的促销活动吸引购房者。 2、年底 年初和年底的时候都会有很多的开发商做优惠促销活动,…开发商年底面临资金回流问题,有的开发商会利用优惠措施开展促销,…
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一、从房子类型来看 集资合建的房子 集资合建房指的是房地产开发商与市郊城镇以及村民以集资建房、联合开发,或者以小城镇建设作为名号,利用村集体的土地在城郊进行房地产开发德项目。… 有一些非法的开发商为了自身的利益,…
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准业主们要在申请表填写以后需要开发商签字盖章。有的项目的开发商手中会有一些现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,…开放商处(携身份证);开发商指定的房屋面积计量站;…
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购房者补给开发商房款;…超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归购房者。收房时面积少了的部分3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还购房者;超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还购房者。…
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2、领取并填写房屋所有权登记申请表 房屋所有权登记申请表一般到开发商手里领取,开发商没有的,也可以到房地产管理部门领取并填写。这里千万不要忘记的是,该申请表填完之后,一定要让开发商签字盖章。…首先从开发商处拿 …
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在买房时也要看清开发商的资质,选择有实力的开发商。正规的开发商在房屋质量、产权办理等方面会更加有保障。…开发商在房地产市场上销售商品房,必须具备一定的条件,并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。…
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