取证后,我们可以通过书面函件将目前存在的问题告知开发商,并要求开发商履行相应的义务。注意,发送书面函件时也要做好取证工作,务必用邮政EMS发送,并在邮单上写明邮寄内容。 质量问题严重程度 我们需…

来自 北京金诉律师事务所 的更多结果

该商铺的开发商找到业主们,想要通过借款的方式筹集资金。但是,业主们认为借款的风险过大。最终,业主们与开发商签署购房协议,… 项目停工后,业主们通过诉讼,确认了与开发商签订的《商品房买 …

来自 北京金诉律师事务所 的更多结果

然而,开发商真的卖得那么好吗?小凤凰在上海网上房地产网上查询多个楼盘近期的销售成绩时发现,…“一些开发商为了完成集团下达的指标,粉饰认筹数据,还有一些为了制造热销的假象,玩起营销套路,烘托房子好卖的氛围,…

来自 北京金诉律师事务所 的更多结果

开发商降低房价,是否需要照顾业主们的心理呢?从法律角度来看,老业主们是否可以维权呢? 个人认为,虽然开发商是根据市场定价,…因此,开发商可以考虑通过各种方式对已购房的业主进行补偿,例如:通过补差价、送面 …

来自 北京金诉律师事务所 的更多结果

同时,我们可以要求物业公司对业主们进行提示,以免发生意外,造成人身或财产损失。 其次,我们要找到外墙脱落的原因。 是由于正常损耗导致的老化,还是由于开发商的建筑材料存在质量问题、施工工艺不达标 …

来自 北京金诉律师事务所 的更多结果

项目已经被列入保交楼和白名单,那么,我们可以朝着这个方向努力,推动复工和交房。 但是,这并不意味着,业主们可以放心地等待。 推动复工和交房也需要调动开发商的积极性,业主们可以这样做: 1、业主们 …

来自 北京金诉律师事务所 的更多结果

开发商责任 就开发商的责任而言, 如果开发商在建设案涉房屋过程中,…则业主有权依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条等相关规定要求开发商承 …

来自 北京金诉律师事务所 的更多结果

售楼部园林景观实景也颇具东方特色。”业主刘言告诉中国房地产报记者,然而,现实与规划却大相径庭。 为此,业主们多次跟开发商沟通相关情况。起初,开发商还积极与业主对话,承诺整改,但整改结果与业主诉求 …

来自 北京金诉律师事务所 的更多结果