随着深圳次轮集中供地落下帷幕,全国主要城市如北京、上海、广州、深圳与厦门已经完成今年第二轮集中供地的工作。 作为楼市的晴雨表之一,…房企的投资也更看重确定性强的区域和地块。故而,这一轮集中供地热度冷热不均明显,…
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被纳入“三道红线”试点的几十家重点房企,已被监管部门要求买地金额不得超年度销售额40%。而且,这一比例限制不仅包括房企在公开市场拿地,还包括通过收并购方式获地的支出。…楼市的总体风险、房价上涨就是可控的。…
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目前北京(楼盘)土地市场处于公告出让期的共有4宗地块,其中宅地两宗,商服用地两宗。…房企更是将更多的注意力投放在去化库存之上,因此对于继续圈地的欲望较小,只有位置优越、规划合理的地块才能吸引房企的关注。…
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房地产金融监管政策仍趋严。…上海、北京、成都、长沙等热点城市第二轮集中供地纷纷拉开序幕。政策调整之后,第二轮集中供地发生了非常明显的变化,其中重要的一点是对房企资格及购地资金进行穿透式的监管。…
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融资端,央企、国企以及部分优质的民营房企已经渐入佳境,包括保利发展、招商蛇口等房企公布了融资计划。…新拍地的项目将拥有更充裕的利润空间,对于提升房企的入局土拍的积极性提升大有助益。…
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对房地产行业来说,… 对于身处其中的房企而言,融资收紧,债务违约,楼市低迷...悲观蔓延。尤其是随着房企资金链压力越来越大,拿地积极性明显回落。导致在轮集中供地刷新历史纪录之后,后两轮集中供地持续低迷,…
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整个楼市基本回到了满足刚需人群尤其是首次置业人群的池子中。 而在今年北京公布的供地计划里,… 此外,住房租赁这一纯粹用来满足居住需求的形式也成为了北京今年的楼市政策重点。五年供地 …
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南京楼市经历了“过山车”般的行情。受疫情影响,一季度售楼处关停,上市、成交量骤降。进入3月后,复工复产,政府供地节奏明显加快,土地市场热度空前高涨,房企以接连的百亿土拍释放拿地热情,… “房住不炒”的主基调下,…
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更有针对性的对各地楼市进行有效调控。… 北京市曾在2017年力推房企自持租赁房、共有产权房、专项配租公租房等多类型保障房源。 而到今年,北京又要着力推进已供地290万平方米共有产权住房和600万平方米商品住房建设,…
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对于房地产行业及市场发展是温和利好。 《通知》中点提出要“有供、有限,合理安排住房和其用地供应规模”,同时要求,供应规模过大的区域减少甚至暂停供地,…使得商品房库存高企,开发商资金压力巨大。…
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