每次调控说遏制房价上涨,民众都信以为真,然而房价最后还是乘着抢房浪潮,…对开发商不公平售卖的抗议潮,对高周转下的低质量房建的维权潮。 产业问题上,在去杠杆周期下被高房价挤压下的实体经济(尤其制造业)的连环爆破。…
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有商办类商业,而九成都是个人购买,现在不允许卖给个人了,买卖没有市场,开发商也要哭死。…存货会越来越高,开发商的投资无法套现,肯定会影响开发商的资金周转。 除去监管部门的高压令商业银行调整房地产开发贷款策略之外,…
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“在楼市进入“新常态化”的今天,开发商不再会有之前" 十年"那样的发展机会和丰厚的利润空间。2010年开始中国城镇住宅市场已经进入"白银时代",楼市已经进入下半场,…告别高周转“下半场”现四大特征 ?…
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如果楼市营销不求变,…楼市营销环境也呈现出“新常态化”的市场特征,比如:市场需求已经走向相对平衡、依靠高周转策略继续实现快速增长的策略将难以为继、市场的重心回归至购房者、楼市营销的媒体环境已发生翻天覆地的变化等等。…
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2017年的房地产接近尾声,…但对于房地产来说,2017年可能是一个关键的分水岭,以往高周转的开发模式或将被终结,大量开发商将在2018年迎来大考。 数据显示,2015年是房地产融资的高潮,…
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业内人士分析,部分房企已经把资金杠杆作用发挥到,借用基金、信托等方式来拿地,再通过高周转的方式对冲前期的融资风险,…促使楼市长期回暖的条件仍不充分。 作为房地产开发商,任志强却不甘沉默,频繁抛出楼市雷语,…
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在多项利好政策推动下,楼市逐渐走出低迷。尤其进入下半场后,不但土地成交屡屡拍出新高,楼市交易也愈加火热。…下半年的楼市被各方看好,开发商也不再像以往那样追求的高周转,而是将高利润摆在首要位置。…
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由于从拿地到开发,每一个环节都能获得贷款,马来西亚本土的开发商常常能以少的自有资金启动一个房地产开发项目,…高周转模式显然不能奏效。 马来西亚楼市前景如何?中国房企赴马需要注意哪些?今天我们从开发商角度剖析这一问题。…
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房地产开发占GDP比重远超其他行业;作为民生工程,高房价又让老百姓屡次望房兴叹。 2011年,中国房地产行业遭遇前所未有的持续调控,…模式和技术创新是开发商“过冬”的另一种生存法则。…
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这意味着2、3月份楼市两波密集的“降价潮”并未激活市场,没有改善开发商和购房者的预期。…资金链好转还是恶化是判断楼市是否稳定发展的指示器。目前,社会平均融资成本全面高企,整体财务成本居高不下,倒逼房企加速资产周转,…
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