记者近日从深圳楼市了解到的情况是,…目前深圳房价严格意义上说,只反映了市场的“局部行情”。而楼市成交结构的转变,或许是房地产开发商“一高(高周转)一低(中低端产品)”转型加速的一个缩影。…
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继二季度初济南房地产市场显现出“回暖”迹象,开发商开始推盘试探市场反应之后,进入5月份,济南楼市终于进入到旺销期,…拆东墙补西墙式的进行资金周转,因此不会轻易动用价格策略。 然而任何一家房地产开发企业,…
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2011年房地产开发贷款利率会提高,也就是说,开发商开发贷款的利息将增加。而财务费用的增加会影响到开发商的存货周转的水平、项目盈利能力。 目前,房地产行业的资产负债率一般在60%以上,…在高房价和严厉调控的背景下,…
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包括开发贷和个人房贷无一例外被设限,一些银行在贷款分类中甚至将房地产列入“黑名单”。…高周转模式一遇上销售不畅,在资金链绷紧的情况下,为了偿还到期的各方融资贷款,开发商往往走上股权抵押的道路。…
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部分:楼市背景 ■08年底确立的宽松货币政策是房地产市场火爆的直接推手。从历史经验看,近几年来,…还使开发商更容易得到银行贷款,增强资金周转和开发能力。 ■随着新增信贷的屡创新高,…
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“对(中国房地产行业的)未来,万科谨慎乐观。”他同时重申了万科不拿“地王”,以及保持足够现金流的发展战略。 王石说,万科未来要完成从住宅开发商向城市配套服务商的转型。…前五大开发商的市场占有率都超过4%,…
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当楼市成交两开始减少之时,至少可以反应,楼市前景其实并不乐观,房价预期不用太过看好。根据国家统计局所公布的数据,中国楼市上半年房屋成交量全面下跌,…保证资金周转,假如降价大军的开发商越来越多。…
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首先是今年以来“唱涨”房价的声音越来越少;其二是开发商从过去的高周转运作到现在的不拿地、快卖房;…他们担心开发商私自降低新房售价会破坏当地的楼市秩序,对此开发商只能曲线求生存,既然不能明面降低房价,…
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肺炎怎么影响房价?拆哥:我并不悲观 拆哥认为,肺炎疫情对于国内房地产行业的影响在几方面:一、开发商追求高周转,…二、售楼处普遍关闭,购房人不进行现场交款,开发商的回款直接承受影响。…
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仁恒是一家来自新加坡房地产公司,…不追求高周转、高利润,而是专注于每个细节,用心为客户提供精品住宅和物业服务。仁恒置地 2004 年进入天津,是天津首批做精准装国际社区的营造商,开创了天津楼市的先河。…
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