(作者简介:锋 深圳市房地产研究主任,研究员,教授,享受国务院特殊津贴) 房地产市场调控长效机制到底是什么? 深化住房制度改革、继续完成1998年房改的未竟之路,才是房地产调控长效机制的根本目标!…

来自 房天下博客 的更多结果

才能买套较称心的住房。…若中端问题解决不好,市场就称不上健康稳定。 来看一下申城前不久公布的住房建设计划:2008年新开工住房面积约2000万平方米,中低价位、中小套型普通商品住房增多。…

来自 房天下博客 的更多结果

但是,听到了国务院副总理曾培炎日前针对房地产市场调控问题的讲话,深有感触。曾培炎讲到,要增加供给,引导需求,稳定价格,规范市场,着力解决低收入家庭住房问题,促进房地产市场健康发展,这表明了0…

来自 房天下博客 的更多结果

也是对媒体朋友问题的回应。…住房需求是人类生存最基本的权利,也是作为公民应享受的最基本福利。国家集社会之力,为短期或长期没有能力解决基本住房需求的国民提供基本的“有瓦遮头”的住房是责无旁贷的,…

来自 房天下博客 的更多结果

春节后刚上班就来谈房地产问题,…掌声) 今天我们反思近年房地产市场和住房政策,我认为的问题是,在最近十年住房商品化的成功发展中,忽略了保障性住房的建设。杨慎会长和我十年前就提出建议,政府要加强住房保障体系建设。…

来自 房天下博客 的更多结果

自有率问题需要正本清源! (作者信息:锋,管理学博士,研究员,教授,深圳市房地产研究主任;李宇嘉,经济学博士,经济师,深圳市房地产研究研究员。)…为什么还要发展租赁市场? 像住房自有率这类 …

来自 房天下博客 的更多结果

少数城市涨幅较大。 今年以来,由于商品房销售面积增长显著(1-5月累计增长26.7%),但房地产开发投资额仅同比增长6.8%,…住房价格的快速上涨,一方面不利于自住型需求和改善性需求的进一步 …

来自 房天下博客 的更多结果

房地产的问题是一个民生的问题,政府应该降低住房交易税来支持居民住房消费。…所有的住房优惠政策都放在住房是一个民生的问题上,放在如何改善居民基本居住条件上或住房消费上。因此,无论是住房购买税收优惠,…

来自 房天下地产博客 的更多结果

商品房独自撑起中国房地产“一片天”,保障房建设相对迟缓。这造成住房供需紧张和住宅市场畸形发展的局面,…一是畸形的商品住房交易挤出的另类住房供给方式;二是“合规、合法”的低端住房供给难以满足快速城镇化所刺激的住房需求;…

来自 房天下博客 的更多结果