房东和中介人员的说法截然不同。 国证券报记者调研发现,当前租房市场正处于淡季,受疫情影响叠加长租公寓频频“爆雷”,出现了房东降价找租客,…受监测的重点城市租金均价创近两年新低,11月租金更是创近5年单月同期新低。…
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房东亏钱,平台解约,房东还是要亏钱。 不少房东吐槽:…要求降租金。 通知房东降租金 “如果要求降租,就好好协商。要解约可以,但须按照合同执行,不能一而再再而三骚扰房东。”深圳龙华区的一位蛋壳公寓房东告诉记者,…
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部分房源是高价从房东手中签约,又低价租给房客,商业拓展模式存疑。部分房东、房客与乐伽公寓签约的是电子合同,…乐伽公寓宣布倒闭后,在租的租客要不回剩余的租金损失,而房东又着急想出清房客,挽回自身的租金损失。…
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中介和房东只在起租日期和中介费上稍有让步,使得租房总成本略微下降。…最后租户选中了该中介旗下一套品牌公寓。 一居室租金为5000元/月,房间大小在45平米左右,和旺季价格几乎没有变化。租金方面,…
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各大租房平台房源充足,但租金报价仍然处于高位,并没有出现较为明显的回落。中介和房东只在起租日期和中介费上稍有让步,…最后租户选中了该中介旗下一套品牌公寓。该公寓系统起租时间为2020年12月31日。…
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业内人士指出,长租公寓类的企业在北京、上海等城市的市场份额占比已超过20%,如果计算普通二房东交易模式,…在这种情况下,租赁市场特别是长租公寓市场需要加大监管力度。 规范租赁市场秩序 2月5日,上…
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长租公寓企业“爆雷”风波不断。近期,作为长租公寓头部知名企业的蛋壳公寓接连传出拖欠供应商账款和房东租金等负面消息,…但长租公寓企业却未将房租付给房东,导致房东收不到租金赶走租客,…
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利用租金支付期限错配建立资金池,控制房源、哄抬租金,…蛋壳公寓等部分长租公寓企业一直以来采用“高进低出”“长收短付”的运营模式,即:高租金从房东手里承租房屋,又采用低租金模式出租给 …
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资本竞逐长租公寓 ????记者近日在走访北京地区几家集中式长租公寓时发现,这些公寓的入住率很高,租客以年轻人为主。已在某长租公寓居住两年的万小姐说:…市场需要长租公寓,但资本竞逐长租公寓的风险端倪已开始显露。…
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为了节省几千元的公寓管理费,小梅一次性向蛋壳公寓交了一年租金,然而,由于蛋壳公寓未能向房东支付房租,小梅收到了房东的“搬家令”。 小梅的遭遇是本次蛋壳公寓事件众多案例中的一个。…蛋壳公寓模式有过度“金融化”之嫌,…
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