房价怎么办?…决策层有望从调控转向着眼市场化的长效机制。但更多受访人士判断,中国房地产调控长效机制的建立尚在起步阶段,目前正处在思维转变的过渡期,因而房地产各项调控政策短期内不会贸然调整。…
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要对房地产市场“分类调控”、“因城施策”,但在执行层面,地方政府仍旧习惯等待中央统一号令,怕当“出头鸟”。 中国房地产曾有数度调控,但房价顶多打个盹,…目前“分类调控”详情不明,…
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强调市场化调控,…恰与北京市政府已找到调控替代手段有关。 2013年初,北京市承诺的房价控制目标是“新建商品住房价格与2012年价格相比保持稳定”。为此,北京出台一系列措施控制房价,…
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此举意在压抑楼市炒风,但此番调控能否奏效呢? 很明显,特区政府此举很大程度上可以说是出于无奈。…在今年1月至9月,香港中小型住宅的房价累计上升21%,升幅抛离大型住宅的11%,平均下来每月涨幅约为2%。…
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基于对房价上涨的恐慌,各种关于调控升级的传言纷至沓来。包括升级营业税以及房产税扩容在内,一场关…“什么政策也阻止不了今年房价的上涨趋势。”任志强的笃定源于调控持续三年之后,调控长效机制仍旧缺失。…
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但多数地方政府仍在“分类调控”政策上举棋不定,原因是“中央层面对分类调控尚无具体的指导意见下发”。…地方主动放宽调控总显得“师出无名”、“缺少参照”。 此外,社会舆论对“分类调控”也没有形成统一认识,…
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温州房价一直是社会关注热点,前几年是因为房价"高",近几年是因为房价"跌"。 在房价连续下跌了34个月后,…过去一年里,温州多次呼吁分类调控,建议限购松绑或取消。由此,浙江省内限购松绑的城市已达5个。…
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每每也会成为新一轮政策调控的导火索。从历史经验看,“金九银十”前后,往往也是调控政策酝酿的发酵期。…土地竞价的激烈,表明了开发商“饥饿”的程度,同时也预示着土地市场供需的严重失衡,房价成本将进一步被推高。…
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此前国土部已经作了多轮解读,在于保障不动产交易安全,有效保护不动产权利人的合法财产权,并不是为了降房价和反腐败。…比如,信息平台显然会支撑房地产市场调控决策的优化,支撑中国必须推进的反腐。…
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