这几天的楼市,挺尴尬的。 因为小阳春,市场都把政策的预期拉到了高点,一线城市行情普遍回暖,但还没达到带动全国的效力,… 一方面可以提振房企拿地积极性,一方面可以释放一部分高净值人群的需求,加强楼市热度。…

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很多人又开始狂欢自嗨,说北京放松限购正在路上了。我们认为,北京肯定会放松限购,但一定不是现在,可能上半年都够呛。 理由如下: 第一, 北京3月份的成交量并不差。 必须承认,从去年4月份之后,北京房价基本都在阴跌。…

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楼市还有下跌空间。 无论哪一类,都可以被理解。其实大多数人都陷入了唯心主义陷阱,用自我意识来麻痹对楼市的判断。 比如一个女读者,每天都在我的后台评论,说楼市完了、房价要崩,…现在房价是涨是跌,她还会说,房价要崩。…

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这几天,楼市发生很多大事。香港全面“撤辣”,深圳售楼处爆火,… 楼市全面“撤辣”,打造“盛世经济”、“因时制宜、务实有为”。 香港房价下跌,源于废青+口罩+内地的照顾转移,富人加速流出,导致楼市失去支撑力,…

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称“撤辣”对北上广深尤其是深圳的楼市构成重大打击。 而香港楼市也在撤辣几天内快速成交,…还是整体房价水平,香港的情况都比深圳要好(租售比香港是深圳的2倍,而扣除公摊后,香港的房价实际比深圳贵不了多少)。…

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楼市很热闹,… 一般楼市触底反弹,要经过三个阶梯,第一个阶段是“以价换量”,之后是“量升价稳”,最后才是“量价齐升”。 说慢也慢,说快也快,连续三个月的成交拉涨就会反映到房价上。…

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再加上三年积累的库存吞噬了购买力,其实这波流量进来,并没有对房价造成剧烈波动。 只要房价不在快速上涨,那么买方的焦虑情绪就会得到缓解,节奏放慢,一些短期非必要买房人又转向观望。…

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显示了政府长期调控的决心。确保房价不会大涨大跌。在2019年12月23日刚刚召开的住房和城乡建设工作会议上,王蒙徽部长再次强调“着力稳地价稳房价稳预期,…也说明了2020年楼市将继续维持这种调 …

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