龙华、福田、光明和坪山等区域的新房价格均出现了历史性低点,部分新房单价甚至跌至2万。…有的新房单价仅为2万元每平方米。这样的超低价格引起了市场的极大关注。 究其原因,首当其冲的是新房供应量的持续增长,…

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但值得注意的是,广州上月的房价却相对保持平稳,没有出现较大的波动,尽管楼市热度短期内有所提升,…广州新房房价环比下跌1.3%,同比下跌6.9%。广州新房房价已经连续11个月环比下跌,而二手房房价则连续下跌12个月。…

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目前房价总体稳定,实际交易价格并未因新政策而改变。 在详细了解后发现,无论是新房还是二手房,…目前,无论是新房还是二手房,市场上的销售价格都是按照建筑面积来计算,这一点在重庆市也有类似的情形。…

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这一政策的目的是为了让房屋交易更加透明,减少因面积和计价导致的争议,营造一个更加规范和诚信的市场环境。 尽管有了新政策,但在实际操作中,无论新房还是二手房,购房者看到的房价通常还是建筑面积的价格,总价并未发生变化。…

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相比之下,远郊次新房的成交周期则长得多。例如,增城的敏捷绿湖首府,其成交周期短则7天,长则720天。这反映出市区"老破小"与远郊次新房的市场需求差异。同时,增城朱村商品住宅库存5976套,货量…

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尤其是二手房交易量连续六周攀升,新房市场亦表现亮眼。…就连一些新房项目也成交量颇丰,例如沙井的珈誉府一周内售出87套,星悦云邸和绿景白石洲的成交情况也十分抢眼。令人瞩目的是,一些房价已经开始回暖,…

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在房价下行压力和经济挑战面前,广州此举是否会成为其他城市放宽限购的风向标,业内专家持观望态度。…比如在天河区,改善型需求旺盛,新房供应量的增加与此次政策的相互促进,预计将进一步提升楼市的整体活跃度,…

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挂牌率超过5%的小区越来越多,意味着卖家面临的竞争更大,房价可能更加不稳定。据统计,广州288个主流小区中,…分析其原因,不难发现市场供需失衡、新房供应量大等因素正在影响着二手房市场。…

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