近阶段,关于收紧房企融资的消息不断,涉及信托、海外债、银行贷款、保险等多个渠道。… 除了银行方面,信托作为房企的另一重要资金来源也有限制,多家信托公司被约谈警示,并收紧信托放行标准。…
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融资环境改变,房企融资花样增多,…而融资渠道亦有被进一步收紧的趋势。企业的资金状况和信用风险值得关注。 多渠道找钱 虽然上半年的销售业绩不差,但华南一家顺利通过融资获得发展资金的房企还是有种松一口气的感觉。…
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目前房企依靠单一的银行贷款的融资方式或已无法维继,传统模式亟待寻求突破。“传统模式太重,是在整个行业处于下滑的当前,房企在面临资金和运营的双重压力时,…不少发达国家的房企大多是以轻资产模式为主,基金是主要的融资模式,…
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与房企资金状况和对后市的预判有关。 业内人士对本报记者析,眼下,土地价格低主要是两方面原因,首先,房企今年资金状况不佳,…加上开发贷收紧,融资渠道堵塞,因此拿地资金成本较高,房企即便认为北京市场仍有拓展空间,…
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另一面是融资环境的进一步紧张,上周便有内地及香港的上市房企取消了既定的债券发行计划,加上相关银行收紧房地产贷款的消息得到了最终证实,… 降价潮+融资渠道收紧房地产开放商面临双重夹击 杭州和常州楼 …
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该融资规模也刷新了内地房企单笔贷款新纪录。…但近期国内外的流动性已经明显收紧,龙湖算是抓住了难得的市场窗口。 据相关机构统计,截至目前,今年已经有约30家房企通过各种海外渠道进行融资,…
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销售回款不畅、融资渠道收紧……种种不利因素使得传统房地产企业的生存空间越发逼仄。… 纵向转型 楼市调整以来,一线房企纷纷开始转型以适应风云多变的市场。港股上市公司首创置业(02868.HK)在开发商…
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房企的融资渠道仍在继续收窄。…房企必须严格按照“项目四证齐全、企业资本金达到30%、开发商二级以上资质”等条件,对资金需求逐渐迫切的开发商而言,信托正在成为一种高门槛的融资渠道。…
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2010年在销售良好的态势下,沪深及内地在港上市房地产公司加快了扩张步伐,资金流出额度较大,同时融资渠道却明显收紧,…房地产企业的开发贷逐渐被收紧,而另一资金渠道——购房者的消费贷款在限购等政策影响下,…
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信贷一再收紧,房企融资转战信托。就在房企们对信托融资既爱又恨之时,…房地产调控使房企资金链趋紧,作为房企传统融资渠道的银行贷款,在宏观审慎的政策框架之下日渐趋于谨慎,此种困窘倒逼房企融资另谋他途,…
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