房企融资渠道逐步收紧。另一方面,随着房地产市场规模化竞争升级,行业集中度进一步提升,也促使很多房企寻求新的融资路径,…在港交所递交招股书的房企至少有5家。 同策咨询研究中心总监张宏伟表示,国内市场除了上市平台之外,其它融资渠道都在持续收紧,境外市场的上市平台和渠道相…

对房企境外发债做出限制,要求房企发债“只能用于置换未来一年内到期的中长期境外债务”。受此影响,8月份房企海外融资额大幅下滑。… 　　蓝鲸房产注意到,不止是境外融资被收紧,房企开发贷和个人房贷业务亦面临收紧趋势。近日,银保监会决定在32个城市开展银行房地产业务专项检查工作,…

关于收紧房企融资的消息不断,涉及信托、海外债、银行贷款、保险等多个渠道。…房地产金融政策收紧,启动专项检查的32个热点城市基本就是房地产市场的‘牛鼻子’,这32个城市稳定了,房地产市场也就基本稳定了。” 　　除了银行方面,信托作为房企的另一重要资金来源也有限制,…

“监管部门已向部分房地产贷款较多、增长较快的银行进行了‘窗口指导’,要求控制房地产贷款额度,但对各家银行的具体要求各不相同。”上海某城商行相关人士莫以琛(化名)日前透露,上述举措的核心思想是控制房地产贷款规模。虽然没说完全冻结相关业务,只是各种指导、总行不批等情况陆续出现,…

通过资本市场以旧还新来获得所需运营及投资资金,是开发商融资的重要手段。然而这种以旧还新的方式,将面对更加苛刻的规定。通过窗口指导,…不过在政府限价政策下,价格将有下行压力。”周静说。 　 　房企融资用途受严格监管 　　近日市场传出消息称,监管层通过窗口指导收紧了对房企的融资检查。…

监管 趋严房企融资渠道再收紧 业内表示,今年三季度或将是房企兑付压力窗口期 房企融资渠道面临全面收紧的局面。…对违规房地产企业融资实行高压管理。 除了商业银行信贷渠道,信托公司银信合作业务以及房企发债融资也依然受到 管理 层严控。业内人士表示,房企融资通道进一步缩紧,…

房企融资渠道面临全面收紧的局面。近日恒丰银行一份被曝光内部文件显示,其于1月29日下发关于暂停受理房地产行…对违规房地产企业融资实行高压监管。 除了商业银行信贷渠道,信托公司银信合作业务以及房企发债融资也依然受到监管层严控。业内人士表示,房企融资通道进一步缩紧,…

房企融资渠道面临全面收紧的局面。近日恒丰银行一份被曝光内部文件显示,其于1月29日下发关于暂停受理房地産行…对违规房地産企业融资实行高压监管。 除了商业银行信贷渠道,信托公司银信合作业务以及房企发债融资也依然受到监管层严控。业内人士表示,房企融资通道进一步缩紧,…

融资渠道的收紧令房企通过信托募资金额在5月呈现爆发性增长。…作为成本相对较低的两大主要融资渠道,均呈现明显收缩;而信托融资异军突起,尤其是此前通过并购等方式快速扩张的一些房企频频发行信托产品。 5月房企融资规模同比腰斩 在房地产研究中心监控的108家重点房地产企业中,…

2010年被称为地产PE元年。仅仅3月份,就先后有复地、华润、中海、金地等国内领先的房地产企业试水地产私募基金。 成立于2009年10月的人民币私募股权基金——高和,也在2010年正式展开收购拳脚。继今年5月收购位于燕莎核心商务区的中莎广场项目,成为今年北…