住建部、央行召开重点房企座谈会, 落实“345”新规,即3道红线、4类房企、5%的负债增幅间隔,控制过度利用杠杆、吸金能力强(往往能给出10%左右的利息)、土地市场摧城拔寨的房企。…统计上市房企发现,224家房企中,…
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房企密集发布扩股融资,…合计融资高达276.65亿。 中原地产首席分析师张大伟分析认为,2015年作为房地产政策宽松的一年已经成为定局。楼市政策密集出台也令市场对后市态度更加乐观,上市房企为了抢占市场份额,…
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限购、限价、一房一价到加息、存款准备金率上调,楼市调控政策可谓不断加码,在成交量明显下降、国内融资难度加大、国外融资成本提高的情况下,房企资金链收紧的现状不容质疑。…土地市场在一系列调控影响下,…
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随着土地市场全面推行“招拍挂”制度,…在“房住不炒”基础上,先后推出一系列政策措施,包括针对房企的“三道红线”、针对商业银行房地产贷款的“两条红线”、针对土地供应的“两集中供地”等政策。…
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这种影响反映到各级市场层面,房源、土地、融资都受到不同程度的影响。 回看上半年,房地产行业究…房企发债“好欢脱” 2020上半年房企境内外融资合计约为6506亿元,占比2019年全年融资规模53%。…
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即房企加大推盘力度,…叠加严苛的土地出让政策和逐渐收紧的市场环境, 业内普遍认为,接下来的一年或两年可能会是房企最艰难的阶段。 融资规模“稳降” 各方数据均表明,房企的融资境况并不乐观,融资规模正在急剧收缩。…
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再融资迷局 上半年以来,外界对于关于房企再融资的呼声渐高。 7月2日,绿地借助金丰登陆A股传闻消息传出,… 市场人士将此解读为,只要国土资源部等认定无上述行为的房企,将不再被禁止上市、再融资和重大资产重组。…
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成都等城市放松对于优质房企的预售资金监管;融资端,央企、国企以及部分优质的民营房企已经渐入佳境,包括保利发展、招商蛇口等房企公布了融资计划。 近日市场端传来的放松信号让行业兴奋。… 在土地价格未上涨的情况下,…
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房企在拿地端、销售端、资金端的重重考验接踵而至。新的行业语境下,稳健发展成为房企的核心诉求,尤其是如何保障资金安全,成为房企的新课题和各界关注的焦点。…其中重要的一点是对房企资格及购地资金进行穿透式的监管。…
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会上,申银万国证券研究所首席经济学家杨成长发表了主题为《关于当前资本市场及房地产的几点判断》的演讲。…我们央行资产负债表扩张不多,但是我们的融资量也是大幅增长,去年融资新增也达到了35万亿,…
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