上市房企再融资的大门似乎有重新打开的迹象,而前不久举行的中央政治局会议“意外”地没有强调房地产调控之事,房产税“接棒”传闻没有兑现。这些蛛丝马迹,给房地产调控的前进蒙上了神秘面纱。…调控具体方案或许在10月份亮相。…
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由于层层加码的房地产调控政策,导致涉“房”的IPO、再融资和重大资产重组等事项基本处于暂停状态,上市房企基本丧失在A股的融资功能,从而也导致在A股上市的招商、金地、万科等房企纷纷赴港上市,…寻求海外融资。…
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监管层此举是为了防范资金链脆弱的房企因海外融资渠道受阻、债务违约风险激增带来的链条反应,…上市公司再融资、并购重组涉及房地产业务的,国土资源部不再进行事前审查。 此前,为加强房地产领域的宏观调控,…
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2018年可以说是中国房地产调控历史上政策出台频繁的年度。据不完全统计,与房地产相关的各项调控措施已累计出台450次,同比2017年上涨75%且刷新历史记录。随着调控效果的持续现象,…再比如恒大方面表示,…
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此前在宏观调控重压下,…都会迎来更加严厉的调控。因此在不少人士的眼中,有关地产股的利好往往成了一种“天花板魔咒”。 ??8月2日,新湖中宝推出涉及55亿元的再融资计划,让各方对房企再融资开闸预期突然变得强烈起来。…
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房子回归居住属性 融资渠道收紧能否稳房价 2016年底中央定调房地产属性,指出房子是用来住的,不是用来炒的。有业内人士指出,此次房企融资渠道再收紧,…这些城市也是进行调控、稳房价稳楼市首当其冲的城市。…
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证监会同时联手两部委做出关于企业融资的政策调整,引发市场对年末再融资政策转向的担心。 今年以来,随着市场回暖,筹划再融资的房企逐月增多。…此举对于上市房企的融资没有什么影响,…
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相对于万科等大型房企业绩继续增长而言,地域限制较强的中小房企的日子并不好过。…房地产再融资放开可能并非小房企的“救命稻草”,再融资也需要资源,大型房企资源远超过小房企,再融资放开只会使得行业“马太效应”加剧。…
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被房企、投机客们利用,…所以在金融调控方面,希望银行从自己的实际出发,稳健、审慎地把握对房地产市场的资金投放,包括对开发商和居民个人。 银、证、保等金融监管机构携手发力 多渠道收紧房企杠杆 早在2016年10月份,…
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将监控房企的囤地、信贷违规、销售违规等行为,与地产开发企业的再融资及拿地行为挂钩。 一直以来,个别房企在圈地、信贷、预售、质量等环节丑闻不断,…“黑名单”仅仅是治理房企乱象的药方之一,…
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