房企主动降档。…房企降档虽行之有效,但从另一方面来看,市场调控收紧,购房者购房资金遭严查,融资渠道紧缩,还债压力并未降低,房企资金承压力只增未减。 从严监管防范灰犀牛 2020年下半年,房地产金融政策持续收紧,…
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在北京发布《2018中国房地产百强企业研究报告》。…中国房地产作为经济支柱性产业和城镇化发展引擎,度过了十五年的黄金时代。 十五年来,中国房地产百强企业总资产、销售额均值实现了50多倍的增长,市场份额接近50%,…
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随之监管部门再次重申“坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段”。同时,对于房企融资规则在酝酿近两年后正式进行试点,房企资金遭严控,…房地产行业流动性管控将成为常态。在高度压力下,资金获取能力将成房企考核关键,…
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市场观望态度明显。 从今年以来房企整体业绩表现来看,1至8月,按照可比口径统计,百强房企的累计业绩同比增速在4%左右。…业内研究机构方面重点监测的38家房企中半数以上较上月业绩提升,其中部分房企表现突出,…
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2019开年以来各大房企融资动作开始密集进行。…房企融资数据继续大规模上涨。短短十几天内,除了世茂股份、融创中国、新城控股等企业以外,还有金科股份、力高集团、电建地产等不同梯队阵营的房企陆续公布融资计划,…
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多家房地产企业先后公布了发债计划,…由于今年以来房地产行业的融资环境持续收紧,有关部门出台多项政策防范房地产行业的债务风险。尤其是近段时间,“长租公寓”市场的风险引起业内普遍重视。在此背景下,多家房企发债受阻,…
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专家预计2017年房企海外融资额将创下新的纪录。 今年以来,银行、证券、保险等领域房地产融资监管政策频频出台,房企融资难问题日益凸显。…房企金融监管层面将进一步趋紧,房企融资难问题也将愈演愈烈。…
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9月份单月30家房企签约数据达到了2638亿,也是历史高月份。 “如果房企不上调年度目标,…宽松的房地产政策刺激了房地产市场探底回升。“从房地产销售数据看,一二线城市房价的快速上涨导致房企销售快速上涨。…
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各地市场秩序得到明显规范。不过,仍有一些房企在“顶风作案”。 ——虚假宣传、欺诈销售。记者调查发现,多数城市在规范市场的新政中并未对虚假宣传、欺诈销售等行为作出规定。…目前暂未出台约束房企销售管理的升级措施。…
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依赖高负债激进拿地或并购扩张的房企正在累积风险。一方面,融资渠道或将收紧;另一方面当房价下调,绝大部分房企将面临空前的资金压力。 融资房企举债规模近万亿 在9月26日,…进入下半年后上市房企持续在资本市场发债融资。…
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