行业融资正倾向于央企、国企及部分龙头民企,而身处流动性旋涡的房企仍然挣扎在生存线上,…房地产行业将在收缩中逐渐完成优胜劣汰,形成新的行业格局。 融资向少数房企倾斜 密集发债成为当前房地产行业最显著的现象之一。…
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近两月持续有房企违约,…但受监管一直强调的“满足房企合理融资需求”及各地行业支持性政策影响,环境也不会再度出现明显恶化。 早先境内信用债发行已受到政策支持,且今年以来的发行主体以信用等级较高的国央企为主,…
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信用债发行稳定,信托融资跌破百亿 从融资结构来看,7月信用债规模占比58.9%,…海外债占比0.8%,信托融资占比8.5%,ABS融资占比31.8%。 具体来看,房地产行业信用债融资同比下降5.6%,…
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自去年年底房企融资闸门开启以来,房企融资案例不断,…“求钱若渴”的房企自然压力山大,尤其对于财务指标不佳,偿债能力欠缺的中小房企来说,前路更是布满荆棘。 前有狼:融资渠道收紧成本高企 开年以来,房企融资迎来小高峰。…
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房地产行业的流动性风险还在持续释放,随着新一波偿债高峰来临,很多房企开始积极回购美元债,…房企能否走出危机最终还要看经营条件和实力。 2022年1月以来房企回购美元债情况 数据来源:…
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房地产行业触底的情况下,资本更青睐高信用评级的优质房企。 7月初,龙湖集团宣布成功发行2022年第三期境内公司债,发行规模17亿元,利率4.1%。…说明财务稳健是房企融资的最佳凭证。…
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继央行“第二支箭”和中债信用增进公司支持意向民营房企向公司提出增信需求利好后,… 要求银行金融机构“稳定房地产开发贷款投放”,坚持“两个毫不动摇”,对国有、民营等各类房地产企业一视同仁,…
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得益于一贯坚持的稳健策略及良好信用形象,…双双创下今年以来同年期房地产行业民企境内公开发债的利率新低,其中20亿5年期品种的票息低至3.93%。 作为境外及境内资本市场信用评级佳的民营房企之一,…
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