另外,房企大量新货积压,市场极度缺货。 由于 命令直接规定售价,许多楼盘备案价不符合要求,因而无法获得预售证,于是大批达到销售条件的楼盘无法推出,致使市场极度缺货。今年 周新增供应仅2千套左右,…
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文|邓浩志 深圳逆势量价齐涨,国庆大湾区楼市综述 国庆既是楼盘密集推货的高峰,也是传统买房的时机,今年下半年市场行情走淡,各大房企急于回笼资金,…量价均有上涨外,惠州也呈现量涨价稳,…
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媒体的分析认为,广州二手房市场已经复苏,原因是市场“以价换量”。但这些都不是事实。大概最近这一年,…于是乎以住房为抵押物的各种融资全面在市场上铺开。另一方面,市场方面也有大量拆东墙补西墙的融资需求。…
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4、房企推新货不积极。由于不少地方出现了预售资金监管超比例锁定的情况,导致房企销售回笼资金可自行调配的比例进一步减少,以致房企推新货的积极性下降。…也只能采用以价换量的方式降低库存了。…
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房价进一步下行可能性不大,不少房企通过“以价换量”实现了目标,资金紧张情况有所缓解。…成交低迷,价格开始下滑,放盘量明显增加。 成交低迷。这个既有大市场不景气的大背景,也有最近房企不断降 …
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桂林这种情况未来会越来越多见,部分房企撤离某些三四线城市将成为趋势,之前我已经提过,清远某项目6…房企都撤出,个人投资者好自为之了。 2、强制“稳定价格”反而会失去以价换量的机会,…
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首先是一手房,环比上涨仅有11个城市,接近85%的城市新房价格要么持平,…导致市场普遍采取以价换量的做法。后续需注意房价下行是否继续扩大和加深。要注意避免因市场过度低迷而导致的新开工面积减少,房企拿地意愿降低,…
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所以房企不宜过早过分乐观,应该坚决保持充足的现金准备,而购房者也必须坚持不够低不就出手的态度,不被房源紧缺的话术刺激而动摇。 4月楼市将大幅降价,大幅放量 广州楼市4月将进入全面以价换量阶段。…
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不少房企甚至是旗下项目全线促销。预计发端于金九银十的以价换量政策可能一直持续到年底的12月中,…珠三角二线城市优惠可到15%~20%之间,这并非噱头; 2、 范围广,选择面大 ,大小房企今年都有资金压力,…
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首先这段期间本就是楼市交易的旺季,大城市刚需不断生成,房企也不断有新货供应,…所谓以价换量,房企的积极促销的确吸了不少买家入场,今年不少地方都录得成交量同比上涨,预计后市仍保持目前态势。…
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