融创与绿城此前已有合作。2012年6月,深陷资金困局的绿城与融创订立合作框架协议,融创以33.72亿元收购绿城9个项目半数股权,双方成立上海融创绿城控股有限公司(融绿)。同策咨询研究部总监张宏伟认为,…
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房企资金面的改善难以在短期实现。未来库存去化遇阻、经济下行压力增大,即便是大房企,也能感受到资金收紧下的寒意。房企很焦虑,…有四个策略值得当前房企借鉴。 调整债务规模、利率和期限。房企若难以改变传统的借债模式,…
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规模与业绩的分化、整体性的扩张以及资金、背景雄厚的新晋入者重装上阵成为这一阶段的三大主题。…国内千亿级房企将达到10家。 1000亿元,对房企来说,只是一个销售数字。后千亿时代,房企如何应对新的变局?…
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一边是拥有巨大融资需求的房企,…募集资金不超过10亿元。 而在此前不久,新华联则披露计划通过汇添富资本公开发行资管产品募集资金11.5亿元。 而这些融资计划仅是房企与资管公司合作的“冰山一角”。…
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保利拉菲公馆高级置业顾问潘青松向记者称,“零首付”的营销模式,就是客户在支付2万元定金后即可办理签约手续,并且4个月内补齐首付款后办理银行贷款手续,这对缓解购房者短期资金不足,减 …
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然而,面对市场的低迷,众多中小房企已经难以等到“天亮的那一天”了。在资金压力之下,一些中小房企正在盘点自己的资产,…因此,不仅是大型房企趁机低成本并购扩张,各种资本也跃跃欲试,在房地产下行 …
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任何一个房企都应该加强现金流管理,尽快回笼资金。对现有项目该打折还是要打折,如果放着不卖,每天都会产生财务成本,资金也是有成本的。”…而有关开元房产集团是否陷入资金链困境的质疑声也随之而来。 “如果是因为资金紧张,…
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2014年11月21日晚间央行意外降息,降息政策出台当周北京楼市成交量高位企稳。…2015年,房地产融资环境是否会得到改善?已被收紧多年的房地产开发贷,又能否扭转“紧”势,挽救房企濒临危机的资金链?…
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在房地产信贷持续紧缩、海外融资成本高企、公众预期开始转变的市场背景下,房企急需“以价换量”来缓解资金链的压力。然而,与世界上多数国家房企不同的是,中国房企不仅要承受购房者“买涨不买跌”的冲击,…
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与高周转相伴的是,为了支持高增长,在资金有限的情况下,多数房企都在高负债、高杠杆运行。…质疑理由主要是,在市场形势不好的情况下,高周转容易导致高库存,进而可能导致资金链断裂。 是不是今后房企要放弃“两高”?…
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