( 1)要了解清楚“赠送面积”是否是没有产权的 赠送面积一般以凸飘窗、阳台、地下室等形式呈现,…而且真正的 “赠送面积”购房者是不拥有产权的,只享受使用权。所以,当购房者家里涉及到出卖房屋、拆迁、继承或者抵押时,…
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满五的房子主要是指两个方面,一个是“满五”, 满五是指房屋拥有权人购买该房屋已经满五年。…种是查看房子的契税发票开具时间,第二种是房产证的登记时间,这两者任一都可以视为产权起始时间。…
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房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即房屋产权从甲方转移到乙方的全过程。因为国家规定房产需要到房管部门进行登记过户后,房产产权转移才 …
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依然是受限购政策影响的。 3、房屋赠与外地人 在某些城市规定中,赠与房产不受限购政策影响。比如武汉,有很多人以亲友名义在武汉买房,在办理出房屋产权证后再通过赠与的方式将房子进行过户。房屋赠 …
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2、现有房屋状况 借款人的已有房屋套数和还款情况,直接关系到接下来买房的贷款首付比例和利率,比如北京,即使是本市户籍的,也只能买 2套房子,如果是购买二套房申请贷款,需要提供名列前茅次购房的产权证、借款合同,…
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只是后线下签定的合同文本是直接从网络上下载而来,所每页都会有网签且已备案的水印。 一般可以直接网签的房屋买卖合同,就说明卖家 (比如开发商)的资质和手续是齐全的,这样在办理契证和房屋产权证的时候会很顺利。…
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它都是属于个人财产,离婚时房屋增部分通常不予分割。 (二)婚内房屋赠与的部分离婚后是如何分割的?… 依据新婚姻法的相关条例,若是子女结婚后,其中一方的爸妈出钱给自己的孩子买不动产,而且产权名字也是出钱方孩子的名,…
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2、是否有产权,是否能上市交易:如果土地证属于国有的,可上市交易的安置房,就可以申请贷款。… 3、房屋设计问题 通常安置房的电梯配比较低,所以可能会造成生活上的拥挤,生活质量得不到保障。…
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90在挑选房屋的时候会比较喜欢一些样式新颖的户型设计,比如说复式住宅和loft,这样的房屋户型在装修的时候可以发挥更大的想象空间,…但目前市场上在售的LOFT多属商业性质,产权一般为40年或50年;…
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