上海市中级人民法院(以下简称“上海一中院”)审理了一起合同纠纷仲裁裁决案,该案房东串通他人“一房二卖”,…办理过户手续,现吴某正是基于产权人身份要求谢某一家搬离房屋。 庆幸的是,经过一、二审法院审理,…
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双方还未来得及办理房屋过户手续,…一审判决:驳回王先生的诉讼请求。 律师观点: 沂蒙晚报特约律师姜涛:本案是由于“一房二卖”而引发的商品房买卖纠纷。本案中,张先生先后与王先生、刘先生各签订了一份房屋买卖协议,…
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房天下5月21日讯:在房屋买卖中,我们经常会有一些人进行一房二卖这种情况,… 一房二卖能主张继续履行合同吗? 买房时遇到一房二卖的问题,如果两个买受人没办理 房屋 过户、没申请预告登记,…
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在众多房屋交易风险中,一房二卖是最令人头疼不已的,那么如何才能防止这样的事情发生呢?可以从这五个方面入手预防风险,公平交易。 一、尽快签订合同 完成过户 一般来说,…众多买方中只能有一人获得该房屋的使用功能。…
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在该房屋办理过户登记之前,作为合同的买受人都有权要求按照合同约定完成过户手续,如果已经完成过户,完成过户登记的一方优先取得房屋所有权;…很有可能已经完成房屋的过户或者占有。若本案中的房主坚持将房子卖给出价高者,…
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但还数“一房二卖”最为常见和典型。 为何会发生一房二卖?…从而导致“一房二卖”。 此外, 二手房交易周期较长、房屋因各种原因迟迟不能过户 等因素也容易导致“一房二卖”出现。 一房二卖的房子该归谁?…
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再办理过户手续。…房主不仅不配合办理房屋过户手续,他还在暗地里将房屋以“以房抵债”的形式,出售给了其他人。 这套被反复转卖的房屋产权到底花落谁家?面对不诚信房主“一房二卖”的新套路,…
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更没有把涉诉房屋卖与他。…认为涉诉房屋没有卖出的弥老太于2016年8月21日以125万元的价格将涉诉房屋卖给了案外人杨先生,并且办理了房屋过户手续。 承办法官将张老先生提交的《房屋定购协议》出示给弥老太,…
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同一处房屋分别卖给了他和另一人。两人手上都有一份同一套房屋的购房合同。…即房屋的所有权从开发商转移给买受人,买受人成为房屋的所有权人。” 根据相关规定,在“一房二卖”中可能出现两种情形。“一种是两个善意买受人中,…
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中介公司在房屋买卖过程中发挥着至关重要的作用,…更没有把涉诉房屋卖与他。 原告弥老太称,自己在2016年5月12日与房山一家房产经纪公司的员工王小姐签订了一份委托卖房协议书,委托王小姐出售自己位于房山区的一处房产,…
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