一方面如果是成年子女必须得子女同意才能处理房子,…那么卖房子必须提供相关证明,证明是涉及子女切身重大需要才可以,否则是不能卖房子、抵押房子的。 二、子女再买房需提高首付比例 根据现在的规定,如果子女名下有房,…
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一方面如果是成年子女必须得子女同意才能处理房子,…那么卖房子必须提供相关证明,证明是涉及子女切身重大需要才可以,否则是不能卖房子、抵押房子的。 二、子女再买房需提高首付比例 根据现在的规定,如果子女名下有房,…
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在房屋买卖过程中,房屋过户也算是比较重要的环节了,人们也是有所了解,房屋过户是需要缴纳税费的,…为此,小编在网上收集了一些这方面的资料整理了一下,大家一起来看看下面的内容吧。 二手房过户费怎么算 一、营业税:…
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一赠予收费: 赠予必须到相关部门办理赠予协议,而且需要公证人公证,需要缴纳公证费,… 父母将房子赠送给孩子还需要花6万元的手续费 二继承 继承房和赠予房都存在子女日后卖房时的个人所得税20%,…
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那么房产证过户需要办理的手续有哪些呢?办理房产证过户的流程具体是什么呢?…下面小编就为大家具体介绍一下房产证过户的相关知识,一起来了解一下吧! 一、房产证的概念 房产证指的是购房者通过交易,来取得房屋的合法所有权,…
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最长多久不过户算违约? 超过约定合同时间没有履行过户即构成违约。属于不可抗力或双方约定的免责情形造成的,…卖方未依法履行通知或催告义务情况下,将房屋另售他人,可能会被认定 “ 一房二卖 ” 、根本违 …
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卖 房 子 需 要 什 么 手 续 ? 卖 房 手 续 流 程 的 准 备 工 作 ? 买卖流程 一、看房:…一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付; 二、查档:买卖双方持房产证原件或按揭合同原…
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购房所需要注意的事项 1、明确违约责任 包括:签约后购房者要求退房、不按期付款;开发商卖房后要求换房,不按期交房;达不到交房条件却强行交房;开发商存在一房二卖,将房屋抵押的情况;办理过户手续时不符合规定和约定等。…
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一、首先,先说一下车位卖买,一般来说可分为2种 1、产权车位 …可随房屋一起买卖,一般是在购房时打包买的,这样的好处就是比后期单独买车位更便宜。但对于此类车位过户,必须先过户房产,才可过户车位。…
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三、质量难保证 房屋质量没人监督,一些开发商为赚钱会偷工减料,存在安全隐患。…因其没有房产证而无法完成产权过户,小产权房屋购买人可以与其他人再次签订房屋买卖协议,达到一房二卖或是多卖的目的,…
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