房主卖时,… 如今大多数房地产管理部门监管下进行的防止房屋一房二卖风险的一重保障,一旦网签成功,便在管理系统上留下记录,让以后的房屋走向和交易更加透明。在很多城市,这个价格是房屋交易缴税的计税价格,…

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房产的买卖是以办理房屋权属转移登记为准,因此没有房屋产权证的房产其实是不能办理过户的,国家不会保护不能过户的房屋交易。… 二、买了之后会面临哪些的问题 1、一房二卖 如果房产证没有到手,就不能证明该房屋是属于自己的,…

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但还数“一房二卖”最为常见和典型。 为何会发生一房二卖?…从而导致“一房二卖”。 此外, 二手房交易周期较长、房屋因各种原因迟迟不能过户 等因素也容易导致“一房二卖”出现。 一房二卖的房子该归谁?…

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房子的贷款还没有还完是否可以卖掉呢? 一、房子贷款没还完可以卖吗? 1、按揭贷款购买的房屋房产证是抵押在贷款银行的,…不能办理过户手续,也就是不能进行房屋买卖。 二、还有贷款的房子如何买卖?…

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更没有把涉诉房屋卖与他。…认为涉诉房屋没有卖出的弥老太于2016年8月21日以125万元的价格将涉诉房屋卖给了案外人杨先生,并且办理了房屋过户手续。 　　承办法官将张老先生提交的《房屋定购协议》出示给弥老太,…

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因房屋产权归第三人所有,… 一房二卖 一房二卖,指的是卖受人和两个或以上买受人签订房屋买卖合同的行为。一房二卖的两份合同都是具有法律效力的,至于房屋最终的归属权,以产权登记部门的登记记录为准。也就是说,谁先过户,…

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