原来,所涉房屋在出售之前一直对外出租;2012年11月18日,一承租人因醉酒在该房屋内死亡;…孙静辩解房子一直是通过朋友对外出租,其一直不知道房屋内有人死亡,只在签订合同并办理了房产变更手续后才听说的,…
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购二手房遇房东毁约 梁先生告诉记者,6月2日,他通过鸿基房产打算购买“金桥慧景”楼盘的一套二手房,房屋总面积83.42平方米,…在签订《房屋买卖中介合同》一周后,房东突然反悔,拒绝将房屋售出,…
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现房现卖、立即入住、配套成熟,相比新盘,二手房有不可替代的优点。但是,一所房子既然有过去,…周先生按照合同约定交给房主张某首付款,并办理了过户、贷款等手续。 所购房屋着过火伤过人 在等放贷的日子里,…
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买二手房付定金后,…房屋产权资料主要是房产证。要核实房产证上记载的人数,记载的姓名是否是房东的姓名,是否有抵押、是否被银行冻结.如果房产证上记载有共有人,还需共有人在合同上签字,或提交其同意转让房屋的声明。”…
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楼市价格近来有些波动,刺激了二手房交易。记者日前在走访过程中了解到,不少市民在房屋买卖过程中遭遇对方反悔或其他问题。… 房价上涨卖方不想卖了 日前,市民张先生反映,他在城南一小区买了一套二手房,…
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与一手商品房买卖相比,二手房由于交易双方均为个人,因此更容易产生纠纷,特别是由于贷…购买了一套房屋。事后,徐某得知该房屋曾发生过凶杀案。徐某认为,中介在促成其签署合同前未告知该房屋曾经发生过凶杀案,…
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我打算卖掉现有的房屋,…对于二手房成交个人所得税,我市主要有三种情况:,能够提供房屋原始购置成本的,按差额征收。差额=合同价—原购买价—交易中的税金—合理费用,税率是20%。 第二,不能提供房屋原始购置成本的,…
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“买了一套二手房,因出卖方没有按合同约定交清物业费导致拿不到钥匙。”日前,南昌市民赵女士向本报投… 对于这套房暂未获得房屋产权证,合同中明确约定:甲方(出卖方)在获取房屋产权证两个工作日内,…
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合同合法有效中介费没法退 案例: 去年11月,大学毕业两年的梁某经某房屋中介公司介绍看了南昌市高新区一套二手房屋后,对该房屋十分满意。…于是向卖家支付1万元定金及5000元中介费,并签署三方合同,…
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张晓芳与南昌某房产中介公司签订了一份购买房屋咨询服务合同,… 签完合同两天后,在中介公司服务人员的介绍下,张晓芳很快看中了一套房子,并与房屋的所有人谢东签订了一份《房屋买卖合同》,约定房屋的成交价为120万元,…
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