李先生和王先生签订的二手房买卖合同,系双方真实意思表示,内容符合法律规定,该合同合法有效,除非有法定的解除条件或者双方合议解除,合同应当全面履行,…第二、李先生可以要求王先生继续履行合同,如果王先生拒不履行合同义务,…
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促进了二手房市场的活跃,人们在日常的二手房交易中,有时会遇到买卖双方签订合同后,因房屋或遇到拆迁等原因卖方反悔又不想卖的情况。…合同应当全面履行,双方均不得擅自变更或者解除。现在王先生不按合同约定全面履行义务,…
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急着签合同的张女士在交了一万元定金后才发现,所签房屋买卖合同的卖主竟然不是房主。…在将剩余定金补交之后,她才看到,在房地产买卖合同上签字的卖主姓名竟然和房产证上的房主姓名不一致,“在合同上签字的卖主姓王,…
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针对合同使用,不少市民反映不少问题:贷款买房,签了合同贷款没批下来,该咋处理?合同中虽然规定了,各种费用要协商签合同,… 房天下 新合同启用后,不少市民对中介的等各项收费比较关注。新版合同中规定,除了房屋外,…
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也不会在合同里体现,… 市民可以持本人身份证明提供房屋的具体坐落或房屋产权证号,可以申请核实相关房屋有无抵押、查封等限制信息,或是和卖方一起到房管局档案馆查询相关信息。 改合同房贷不下款 “买无证的房子,…
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却要签订两份价格悬殊的转让合同,高价合同是实际成交合同,低价合同用于过户时逃税,这就是所谓的“阴阳合同”。…如果以后买方购入房屋后觉得价格过高,或者买入后房屋有相应的质量问题等等,…
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有些房屋有共有人,…买受人应当和房屋的全部共有人签订房屋买卖合同。 (3)交易的房屋是否出租。我国认可房屋“买卖不破租赁”的原则。在二手房转让时,得确认交易房屋是否还有租房者在住着。如果在房屋还被别人租赁的情况下,…
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买的二手房正在抵押办不了过户,… 房屋情况要仔细核查 市民买的二手房,房龄一般比较老,但是房子的具体情况,比如哪一年建的、房子有没有抵押、查封等,购房者一般了解不多,也不会在合同里体现,…
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为什么已经取得所有权的房屋却被他人接连换锁? 下班回家,发现家门被换了锁 12月7日下午5点左右,…消息上还说,如果不交房租,就会换锁。” 田女士说,她是通过福山区昊宏中介买的二手房。…
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为了解决二手房买卖过程中的纠纷难题,帮助市民选择一家靠谱的中介,济南市房管局已启动房地产中介行业信用档案。… 中介如果与当事人串通提供虚假资料和假冒申请人骗取房屋登记,没有房地产经纪专业人员而开展房…
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