2012年受理的房屋投诉中,房屋合同投诉占到相当大的比重,达2448件,占到了房屋投诉总量的32.5%,同比增长11.7%。在合同投诉问题中,…但是从去年7月,二手房市场量价齐增以来,…

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购房者与开发商签订的合同中,很多都没有标注这些条款。有开发商认为,如果要在合同中体现建筑隔声情况,也应该由相关部门制定相关条款加入到格式化合同中。…前两个合同修改的内容大体一致。 在新的预售合同和现房合同中,…

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4月份房屋中介公司不履行合同约定引发纠纷95件,占合同投诉近三成。 戴先生通过一家房屋中介购买二手房,…4月共受理合同问题投诉317件,而房屋中介公司不履行合同约定引发的纠纷就有95件,…

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没有单独的中介经纪服务合同,而是把中介的经纪服务内容放在了房屋交易的合同中。这种“一锅烩”的合同,… 此次北京单独制定了房地产经纪服务合同,分别针对二手房出售和二手房承购,细化了中介机构与买方或卖方各自的权利义务关系。…

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没有单独的中介经纪服务合同,而是把中介的经纪服务内容放在了房屋交易的合同中。这种“一锅烩”的合同,…此次北京单独制定了房地产经纪服务合同,分别针对二手房出售和二手房承购,细化了中介机构与买方或卖方各自的权利义务关系。…

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按照实际成交价签订一份“阴”合同,保障双方利益;同时,按合同价格签订一份“阳”合同,阳合同上的价格都低于实际成交价格。…营业税交纳额达合同额度的5.5%,几种税叠加,交纳额度近合同额的10%。 房屋的销售中,…

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北京继去年在海淀区试点了二手房交易官方平台后,二手房租赁的官方平台也正在搭建中。… 中介公司和有出租、承租房屋意向的个人都可以在平台上发布信息;租赁双方还可直接在网上签订合同,并办理租赁合同备案。…

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新合同出台之后,…包括了房屋设施装修、权属、付款、税费承担方式等,这意味着交易双方可以在合同正文外另作详细补充约定,将双方的权利义务进一步明确。因《合同法》有明确规定,合同的补充条款不仅同样具有法律效力,…

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特殊要求写入合同 徐女士来自外地,户口为单位的北京集体户口。徐女士称通过中介购房时要求能将户口迁入所购房屋。事后,徐女士得知其购买的房屋没有在公安局户籍科备案,…购买房屋时,如有落户等特殊要求,应在书面合同中体现。…

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北京出台了新的二手房计税价格政策,并上调了计税价。在2011年的这次调整中,大幅提高二手房的计税价格,… 目前的普通住宅标准也是2011年12月开始执行的,新标准中,按房屋区位不同设定不同房价标准,…

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