不管是购买新房还是二手房都是需要签订房屋买卖合同的,在二手房的买卖过程中,…合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。 合同一经成立即具有法律效力,…

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无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签订房屋买卖合同,否则,属无效合同。…他们进行房屋买卖应当由其法定代理 人代为签订合同或取得法定代理人的同意。…

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买方基于对房产登记的信任与登记一方签订的合同属有效合同;…则合同无效,但是签约人构成表见代理的,合同有效。 经常遇到房屋共有人以其他共有人擅自处分共有财产为由,主张其他共有人对外签订的“二手房”买卖合同无效的情形。…

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买房人购买房屋后,装修过程中听到邻居议论,得知该房屋曾发生煤气中毒致人死亡的事件。买房人认为卖房人隐瞒房屋系“凶宅”,…并将该房屋进行了过户。 郭某在装修房屋时听邻居议论,才知道该房屋曾发生煤气中毒致人死亡的事件,…

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脱掉高跟鞋,一头扎进买房潮,兜兜转转,终于在这周,踏着“红线”把这套房产证暂时还没办下来的二手房买了!…在征得了表姐的同意以后,我把她签的部分合同拉出来,给大家说道说道,看看她究竟是怎么"自做自die"的在悬崖跳舞!…

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全省房屋交易合同网上签约备案信息将实现省、市、县联网。房屋交易合同的全省联网,…无论购买新房还是二手房,已网签过的房屋,无法第二次网签,备案后房屋交易才具备法律效力。 以武汉市为例,开发商在房屋销售5个工作日内,…

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开发商一般都会在签订房屋交易合同前要求购房者缴纳定金,很多业主对此表示非常疑惑,到底该不该交呢?签合同时都要注意哪些问题呢?…在签订房屋交易合同前可以交定金。不过购房者在交定金前,应该注意了解房屋和卖房者的详细信息,…

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