房屋买卖合同效力如何? 夫妻共有房屋的出售需要夫妻双方的同意,…如果该房屋已经被转让给了第三方,另一方还可以向法院要求追回该房屋的所有权。 综上所述,夫妻一方未经另一方同意擅自出售共有房屋,…
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为了避免产生房屋买卖纠纷,买方除了到现场仔细查看房屋、了解房屋现状外,还可以向附近居民了解该房屋的有关情况,到物业公司调查所购房屋的真实情况,获取房屋的维修信息。…在二手房买卖过程中,…
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在买卖二手房的时候,最令大家头疼的相信就是交纳税费了!与新房不同,… 为了让大家更清楚的知道自己在二手房买卖过程中需要交纳的税费,特别整理了这篇文章。二手房交易看似税费不少,但是根据购买房屋的情况不同,…
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那么商铺买卖税费如何计算呢?下面小编详细为大家介绍商铺买卖税费计算方法和步骤。… 商铺买卖税费如何计算? 买家支付 1、房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米. 2、房屋登记费:…
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作为父母,如果想把房子留给子女,会选择什么方式呢? 目前来看,房屋过户主要分为三种方式——赠与、继承、买卖。… 今天我们就来分析一下,把房子过户给子女,赠与、继承、买卖哪种方式最划算。…
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那么办理房屋过户手续要注意什么呢? 1、核实房屋产权 只有拥有完整产权的二手房才能办理房屋过户手续,所以大家在办理房屋过户手续之前,一定要先确定房屋产权是否真实可靠,…买方需注意所购买房屋是否在抵押状态中,…
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房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。”… 3、买卖双方当事人带齐双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭据、房屋买卖合同以及房产证,前往房屋登记部门办理过户 …
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2、婚前加名:买卖 通过买卖加名的,…《房屋登记申请书》等申请材料,共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后,即可办理相关房屋权属变更手续。 夫妻之间加名的,只收取房屋登记费和印花税等,…
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开发商销售房屋必须要证件齐全才可以销售,不然就不具备销售房屋的资格,即使购房者有跟开发商签订房屋买卖协议,…验收房屋的时候,因为这个时候发现的房屋问题比较多,比如说房屋主体质量问题,…
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在二手房买卖过程中,买家砍价是常有的事,近日,杭州一买家不到半分钟砍价30万,房东崩溃。… 5.巧妙运用比较法:可以利用比较法,把自己的要求和其他房屋的价格进行比较,以便给自己留出砍价的余地。…
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