公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力,法院一般予以直接采用。如果房屋由于某些客观原因不能顺利过户、更名,在买卖双方都协商同意的情况下,买方支付房款后需要公证合同。… 根据相关规定,申请办理房屋买卖 …
来自 山西晚报 的更多结果
近日,太原一对房屋买卖方就房屋土地证发生纠纷。2015年,太原市民孙先生和李先生在房产中介牵线下签…现在孙先生要再次出售该房屋,进行不动产权登记涉及到土地使用权证时,孙先生遇到了麻烦。…
来自 山西晚报 的更多结果
请问,这套房子算我的个人财产还是共同财产? 闫律师:根据《婚姻法》司法解释(二)第二十一条的规定,离婚双方对尚未取得所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,而应根据实…
来自 山西晚报 的更多结果
子女为父亲购置的房屋,加上继母的名字是否妥当?父母为儿子婚前购置的房产,离婚后分儿媳一半是否合理?承担过赡养责任的儿媳、女婿是否有财产(含房产)继承权?得父母财产多的子女必须赡养老人?在这部电视剧中,…
来自 山西晚报 的更多结果
但我不知道走赠予程序好还是买卖程序好?…100万元的房屋需要交4万元契税;而如果是姑姑过户给侄子,需要交30万元的契税。 “由于走赠予程序税费比较高,所以大部分人还是走买卖的比较多。”…
来自 山西晚报 的更多结果
买到的二手房是法院查封房 2015年刘某与房地产公司签订《商品房买卖合同》,购买房屋,…经核实,在张某与刘某签订房屋买卖合同之前,因刘某民间借贷纠纷,该房屋已被债权人申请查封。…
来自 山西晚报 的更多结果
然后,开发商和卖方带着合同和注销备案登记表,办理该房屋的注销手续,注销完成后,我再和开发商签署新的商品房买卖合同,…没有办理完不动产登记证的房屋是不允许交易的。律师表示,房产买卖以办理权属转移登记(即“过户”)为准,…
来自 山西晚报 的更多结果
债权纠纷登记等限制买卖交易正常操作的因素,还有就是验证产权人的身份是否和产权证上的姓名一致。如果不进行房屋核验,则不能通过网签。房屋核验后不动产登记 系统有电子版备案,…所以不进行房屋核验是不能进行二手房交易的。…
来自 山西晚报 的更多结果
开发商利用 房作虚假宣传、 住房房屋 被占用、购房后出卖人迟迟不迁出 等等,…但是出卖人就商品房开发规则范围内的房屋及相关设施所做的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,…
来自 山西晚报 的更多结果
山西圣合律师事务所田智勇律师做客本报权威在线,解答了读者关于婚姻家庭、房屋买卖以及人身损害赔偿方面的法律问题。… 单位公产房可以买卖吗? 马先生:我现在住的是单位的公产房,最近,我想把3楼邻居的那套房子买下,…
来自 山西晚报 的更多结果