商品房买卖合同,是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售,转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。其中,商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规…
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房产中介约了房东王某,王先生才知道自己相中的那套文景苑的房子,是台州市本级教师经济适用房,要再等两年后才能过户。 “房子买卖涉及的金额不是小数目,而房子要在两年后过户,对于我来说,有风险。…
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9月29日,李某前来惠城区江南街道司法所投诉,称欧某将位于下角乡一村自建房卖给其,双方于2017年5月13日签订买卖合同,房屋总价为80万元,并于签订合同之日支付欧某定金2万元,现房屋国土证一直未办,…
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在存量房屋市场,每天都有大量的房屋买卖情况发生。…转让无证房屋,被判支付违约金 该起案例详情是这样的: 当年5月31日,张某与王某订立了一份存量房屋买卖合同,张某购买王某的一处房屋,…
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汤龙、刘新龙、马忠太、王洪刚诉新疆鄂尔多斯彦海房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷案 (人民法院审判委员会讨论通过2016年12月28日发布) 二、裁判要点 借款合同双方当事人经协商一致,…
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1.所涉房屋被查封,存在履行不能。 2.无权处分,第三人未构成善意取得之要件。 3.夫妻一方擅自处分,另一方不同意,且买方尚未完成过户登记。 在一些房屋买卖合同纠纷中,涉案房屋被查封,…
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房屋出卖人和买受人的交易活动一般通过中介公司完成。…实地看了李某的房屋,协议约定张某不得与李某私下交易,否则应赔偿房屋成交价1%的违约金。后李某与张某私下进行了交易,成交价为300万元,并办理了房屋产权过户手续。…
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西安疯了! 小通通的远房表姐跟魔障了一样,天天围着我转。上个月问我:带学区的小区还有房吗?上上周问我:我拿着钱都买不到房,配套好的小区都没房源?上周又问我:房产证还没拿到的房子可以买吗? 在这…
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咨询: 我是芜湖人,近期要调到上海工作,准备通过中介将自己的一套房子卖掉,面积90多平米,价格78万元,上个月谈好了一位买家,对方先付了5万元定金,我在中介向对方出具5万元定金收条一份。但是,…
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房屋买卖竟现借“新政”违约 法院严查合同解原因以防“搭便车” “3·17新政”的实施,有效规范了房地产市场秩序,但也引发了一定数量纠纷案件,房屋买卖中借新政违约时有发生。…
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