1、订金VS定金 订金带有预付款性质,无担保作用,也不能说明合同成立。通常发生签订认购协议的时候。此时,付订金意味着购房者对房屋有优先购买权。… 3、房产税VS契税 房产税是按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,…
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特别提醒的是,租房协议要在房管部门备案,私下租房不行,还要一定是住宅性质,其他的不行。租房落户还需要征得房屋所有人同意。 2017年无锡租房落户办理程序及条件: 市区:申请人至市、区行政服…
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认定蔡某只是房屋名义购房人,李某为实际房屋产权人。 ●评析 借名买房即借用他人名义购买房屋,购房款项由实际买房人支付。… 、购房前审查房产的性质,若为特殊住房,建议不要购买; 第二、签定借名买房的书面协议,…
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此时意向金性质就发生变化,自动转化成定金,意向金协议也自动转化为定金协议。…卖方如果不按协议的约定履行签买卖合同义务或不出售的,应双倍返还定金。 1.保证你的购房权益 如果房东签收你的意向金后,…
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就该房屋同我签订买卖协议,… 现请求法院判决我与被告签订的《房屋转让协议》无效;被告返还我定金。被告姚掏辩称:不同意原告请求,涉案房屋的性质在签订购房协议前我已明确告知,合同中亦有说明。被告范见辩称:购房协议有效,…
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田某与陈某均取得了某经济适用房小区的购房号,但因陈某取得的购房号靠后,…陈某与田某虽存在口头借名买房的协议,但因为经济适用房属于人身专有性质,双方的借名买房协议违反了国家法律规定,诉争房屋登记在田某名下,…
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让我们一起来看看吧! 什么是意向金?意向金是附条件的定金或者说诚意金,是购买房屋的意向。…此时意向金性质就发生变化,自动转化成定金,意向金协议也自动转化为定金协议。定金协议对买卖双方产生约束力,…
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此时意向金性质就发生变化,自动转化成定金,意向金协议也自动转化为定金协议。…卖方如果不按协议的约定履行签买卖合同义务或不出售的,应双倍返还定金。 1.保证你的购房权益 如果房东签收你的意向金后,…
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两家房地产中介企业涉嫌为禁止交易的房屋提供经纪服务。…属房改房性质,不能上市交易。但广西梦江南投资有限公司作为中介代理商,撮合开发企业——兆邦置业与购房人签订《合作建房协议书》,…
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二、严格落实购房实名制。购房人应当与预订协议预订人、预(出)售合同购买人、预告登记预购人保持一致,认购后不得增加、减少、更改购房人姓名。购房人姓名不一致的,…向购房人收取或变相收取定金、预订款等性质的费用。…
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