房租上升有整体物价上涨的带动。如排除物价因素,房租上升可能说明,…“买卖冷”转为了“租赁热”,促使近期租赁市场需求日趋旺盛;其次,房价上涨导致的成本推动可能也是房租上涨背后的重要推手。而房租上升可能还预示着,…
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希望通过租赁市场弥补收入的损失,租金上涨有利于中介提高收入。…市场上大大小小的房屋中介机构超过2000家,前五大中介在租赁市场上份额,显然不足以决定价格。 其次,作为房屋租赁市场供给方——房东,比中介机构更分散,…
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希望通过租赁市场弥补收入的损失,租金上涨有利于中介提高收入。…市场上大大小小的房屋中介机构超过2000家,前五大中介在租赁市场上的份额,显然不足以决定价格。 其次,作为房屋租赁市场的供给方——房东,比中介机构更分散,…
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力促租赁供求市场活跃。…租金收入须缴税,但缴税或变相擡高租金,而公共服务与租赁基本不挂鈎,导致征管难,租房不缴税“存在但不合法”。因此,当前需要设计一个规则,即便租客最后承担租金税,也要比租客享受的抵扣红利少,…
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