买卖二手房如何合理避税? 1、以“赠与”方式变相交易 为躲避营业税和个人所得税,一些购买未满5年… 风险:买卖双方签订的赠与协议虽然具有一定法律效益,但由于该交易实际上是二手房买卖,…
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但是工抵房通常是不能备案的,那么,工抵房为什么不能备案?购买工抵房需要注意哪些问题? 购买工抵房需要注意哪些问题 1、明确签购房合同的对象。虽然“工程抵押房”由开发商抵押给了债权公司一方,…相当于购买二手房。…
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今天房天下小编和大家分享一下买卖二手房交易的一般流程,即将买入二手房的购房者快点看看吧,…给当事人带来风险”,该业内人士表示,进行二手房交易时,买卖双方要认清“阴阳合同”的危害和风险。…
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其风险相对于买方较小。卖方的交易风险有可能出现于买方以按揭方式购房的交易形式中。…而这对卖方来说是存在一定风险的。要有效的规避风险应当做到以下三点: 1、通过房屋中介公司交易。卖方将房权证交给中介公司,…
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因为存在买卖就存在风险,什么产证拿不到啦、付了钱房子拿不到啦!那么二手房买卖中如遇到这些事情又该怎么规避呢?…所以市民在买二手房的时候,步是要确定卖方的相关信息。 可以让买卖双方一起到房管局登记大厅来核查一下,…
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2、申办信用卡、贷款 如果需要用钱,不管是办信用卡还是申请贷款,银行都需要检查你的家庭住址和户口所在地。若你的户口所在地填写朋友家,银行细查起来,你解释比较费劲,就增加了不给你贷款的风险。…
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交易中有“五大”风险应特别注意 在针对购房二手房的购房者来讲,二手房买卖合同及交易过程中具体表现出以下风险,…注意“卖前的産权审核、现场查验买卖房屋、签订房屋买卖合同”的细节。 首先,注意买卖前的産权审核。…
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随着新房价的不断攀高,如今,很多购房者都把目光投向二手房市场。由于是初次购房,不少人看不懂其中的猫腻,…继而给消费者推荐其他房源, 认真核实个人身份信息,查阅相关证件原件 不论是二手房买卖还是租赁,…
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因为其中可能存在欺诈,即使不是欺诈,购房人能否取得产权也存在风险。 2、卖房人是二手房的共有人之一,… 6、交易的二手房用途非居住用房,而是居住外用途房,如商业用途房甚至是工业厂房等 【对策】:…
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在买卖价格上大做文章,消费者有必要与中介公司约定在其出售时要见买方并了解实际的交易价格,以确认中介公司没有得到除代理费外的不合理。 2、 如果时间不紧迫,选择买卖双方见面的交易,…
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