在买卖价格上大做文章,消费者有必要与中介公司约定在其出售时要见买方并了解实际的交易价格,以确认中介公司没有得到除代理费外的不合理。 2、如果时间不紧迫,选择买卖双方见面的交易,…
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张先生问:我看中了一套二手房,但是房主还有部分银行贷款没有还清,他要求我先给他一部分钱用于房屋解押,请问我有什么风险? 北京市京华律师事务所王佳红律师解答:您必须保证您给房主的钱用于办理房屋解押手续,…
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买卖双方不论是通知经纪公司还是自行成交,相互之间不是很了解,伟嘉安捷理财师建议双方在交涉过程中一定要将各项事宜尽量落实到合同上,咨询一下专业人士,一来谈合同有底气,二来能规避很多风险,…
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“新国五条”细则中关于二手房征税的条款引起了广泛的关注。若按照新的税收标准,买卖二手房将增加个税几万甚至几十万。…出发点可以为公众所理解,但在实际操作过程中却会事与愿违,甚至会引起法律纠纷及相关风险。…
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二戒:合同中未明确付款和过户时间 在交易流程中,由于买卖双方都具有一定的规避风险意识,…以防止这些被“雪藏”的问题在买卖过程中出现。 四戒:不重视使用补充协议 目前二手房交易中主要是使用相关部门发布的标准合同文本,…
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卖一、以小换大的改善型购房者占二手房成交量的六成左右。房屋买卖本就属于复杂交易,一卖的过程中,风险也随之增加。若换房者协调不好付款时间、腾房时间、贷款时间等,…在买卖双方协商一致的情况下,…
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买一卖一、以小换大的改善型购房者占二手房成交量的六成左右。房屋买卖本就属于复杂交易,一买一卖的过程中,风险也随之增加。若换房者协调不好付款时间、腾房时间、贷款时间等,…在买卖双方协商一致的情况下,…
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