因为其中可能存在欺诈,即使不是欺诈,购房人能否取得产权也存在风险。 2、卖房人是二手房的共有人之一,… 6、交易的二手房用途非居住用房,而是居住外用途房,如商业用途房甚至是工业厂房等 【对策】:…
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在买卖价格上大做文章,消费者有必要与中介公司约定在其出售时要见买方并了解实际的交易价格,以确认中介公司没有得到除代理费外的不合理。 2、 如果时间不紧迫,选择买卖双方见面的交易,…
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这部分房屋占到了二手房总成交的30%以上。据一家二手房中介负责人介绍,…然后才能进行房屋转让买卖。当然,卖方自筹资金还清贷款是一个的途径。 采访中,一家担保公司的负责人告诉记者,为规避二手房购房资金居间的风险,…
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新房与2手房是有区别的: 先讲新房: 1.新楼盘一般单价高于2手房;… 再讲2手房: 1.与新楼盘相比,二手房具备地段、交通、社区、配套可选择优点、也不存在期房风险。 2.但2手房由于贷款成数低,…
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太原市二手房成交量上升。今天,来自太原市房管局的信息显示,不少房产中介或卖方因种种原因要求购房者先公证后过户,这种做法会让购房者承担较大风险,…但是,这样做暗藏着很多风险,买方极有可能因此而蒙受巨大损失。…
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二手房买卖价格只要双方协商确定,房地产相关部门就会据此登记过户,但以下4种情形必须进行评估: (1)买卖双方认为有必要时 一般情况下,买卖双方都能自行确定交易价格,…这对贷款银行来说风险很大,…
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卖二手房经验总结 卖二手房相对比较简单,因为风险主要在买方,你是收钱的,总之是不见兔子不撒鹰,不见鬼子不拉栓。但要卖个好价钱,还是有些技巧的: 1、搞清楚自己所在楼盘的二手价格,看看自己的房子优势在哪里。…
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今后中介公司不得为“自行划转”交易结算资金的买卖二手房人提供过户以及后续的贷款服务,…以防经纪公司诱导买卖双方进行“自行划转”后,挪用房款的风险。此外,买卖双方自行成交的房屋也是可以进行资金监管的,…
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二手房买卖交易确实要比新房交易要复杂一些,并且购买二手房的过程中可能出现的意外情况也要多一些,有些朋友说购买二手房得风险大,…要想降低购房风险,必要的购房准备要有,今天小编就来讲讲,二手房买卖交易要注意哪些事项?…
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这个时候很多购房者就会想到房产中介,那么买二手房如何选中介呢? 买二手房选中介的优缺点是什么?… 2、选择房产中介的缺点 由于二手房中介行业门槛低的缘故,选择房产中介也是存在一定的风险的,…
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