二手房买卖要注意防范哪些法律风险?… “二手房”是相对开发商开发销售的商品房而言,它是房地产产权交易二级市场的俗称。凡产权明晰、经过一手买卖之后再行上市的房屋均可称之为二手房。二手房买卖会面临哪些法律风险?…
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尽管购买二手房有诸多优点,但相对新建商品房的买卖行为来说,二手房交易涉及法律关系复杂,买卖双方以及中介方心态时有变化,加之买卖双方由于信息不对称,…二手房买卖过程中更容易发生一些纠纷,…
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话也不多说,直接入正题吧, 二手房交易远比新房交易复杂的多,各种税费,流程 。今天先简单说说交易过程中的一些经常遇见的风险,希望对大家有帮助。 1、房子高龄影响按揭贷款 如果你打算在自己的房子里住几年之后,…
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哪些二手房不能买卖?购买者在买房子时候要留意,如果买到有很大风险的房屋,有可能不能够取得房子的所有权,…购房者如果购买下列几种情况的房屋足存在很大风险的。 以下房屋存在巨大交易风险:…
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但风险较大。以一套40万左右的二手房为例,…也需承担以下风险: 首先该流程并不规范。卖方根据契约办理办产权证时将买方名字加上去,只有通过"找关系"才能办到。中介向买卖双方索取1到2万元的手续费去办事,…
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“房虫”从中介“套角” 近日,…一些“房虫”也混迹其中。 买卖二手房找可靠中介 据一房屋中介的负责人说,其实中介主要是以收取买卖双方中介服务费盈利,而“房虫”则基本是靠吃两边差价赚钱。“房虫子”装作买房人,…
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希望通过本文为正在或将要进行房屋交易的人们提供一些有益的帮助;希望能减少一些诉讼纠纷,即便是减少一起,也是在传播“无讼”;希望能让诚实守信更多一些传播,即便是多一点,也是在传播“有信”。…
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“新国五条”细则细则对当前的二手房合同签订带来哪些风险?广大二手房买卖双方需要注意哪些事项?…新政细则有三项政策会对当前的二手房合同签订带来变动风险。 一是 银行收紧信贷,利率 、首付突然提高的风险;…
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买卖二手房如何合理避税? 1、以“赠与”方式变相交易 为躲避营业税和个人所得税,一些购买未满5年… 风险:买卖双方签订的赠与协议虽然具有一定法律效益,但由于该交易实际上是二手房买卖,…
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但是工抵房通常是不能备案的,那么,工抵房为什么不能备案?购买工抵房需要注意哪些问题? 购买工抵房需要注意哪些问题 1、明确签购房合同的对象。虽然“工程抵押房”由开发商抵押给了债权公司一方,…相当于购买二手房。…
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