话也不多说,直接入正题吧, 二手房交易远比新房交易复杂的多,各种税费,流程 。今天先简单说说交易过程中的一些经常遇见的风险,希望对大家有帮助。 1、房子高龄影响按揭贷款 如果你打算在自己的房子里住几年之后,…
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买卖二手房如何合理避税? 1、以“赠与”方式变相交易 为躲避营业税和个人所得税,一些购买未满5年… 风险:买卖双方签订的赠与协议虽然具有一定法律效益,但由于该交易实际上是二手房买卖,…
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但是工抵房通常是不能备案的,那么,工抵房为什么不能备案?购买工抵房需要注意哪些问题? 购买工抵房需要注意哪些问题 1、明确签购房合同的对象。虽然“工程抵押房”由开发商抵押给了债权公司一方,…相当于购买二手房。…
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今天房天下小编和大家分享一下买卖二手房交易的一般流程,即将买入二手房的购房者快点看看吧,…给当事人带来风险”,该业内人士表示,进行二手房交易时,买卖双方要认清“阴阳合同”的危害和风险。…
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风险较大,这要求买卖双方在签订二手房买卖合同时一定要谨慎。…规避风险,房管部门建议买卖双方在签订二手房买卖合同时,把握7个“要点”。 在买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性,…
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其风险相对于买方较小。卖方的交易风险有可能出现于买方以按揭方式购房的交易形式中。…而这对卖方来说是存在一定风险的。要有效的规避风险应当做到以下三点: 1、通过房屋中介公司交易。卖方将房权证交给中介公司,…
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因为存在买卖就存在风险,什么产证拿不到啦、付了钱房子拿不到啦!那么二手房买卖中如遇到这些事情又该怎么规避呢?…所以市民在买二手房的时候,步是要确定卖方的相关信息。 可以让买卖双方一起到房管局登记大厅来核查一下,…
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2、申办信用卡、贷款 如果需要用钱,不管是办信用卡还是申请贷款,银行都需要检查你的家庭住址和户口所在地。若你的户口所在地填写朋友家,银行细查起来,你解释比较费劲,就增加了不给你贷款的风险。…
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交易中有“五大”风险应特别注意 在针对购房二手房的购房者来讲,二手房买卖合同及交易过程中具体表现出以下风险,…注意“卖前的産权审核、现场查验买卖房屋、签订房屋买卖合同”的细节。 首先,注意买卖前的産权审核。…
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随着新房价的不断攀高,如今,很多购房者都把目光投向二手房市场。由于是初次购房,不少人看不懂其中的猫腻,…继而给消费者推荐其他房源, 认真核实个人身份信息,查阅相关证件原件 不论是二手房买卖还是租赁,…
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