“带押过户”可以简化二手房的转让流程,在提高效率的同时还可有效防范交易风险,确保买卖双方和银行的资金安全,…全市支持办理个人二手房“带押过户”业务的银行有工行、农行、建行、交行、邮储、浦发、民生等9家银行,…
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甚至借助高息、高风险的‘过桥贷’。…实施二手房“带押过户”,不仅减轻了“过桥资金”烦恼,而且增加了买卖双方的可选择性,通过降低二手房在市场上的流通成本,从而进一步增强了二手房市场活力。…
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可在原抵押权不解除的情况下直接办理住房所有权转移登记,且买卖双方可在不同银行贷款,…为在短期内还清房贷,售房人往往需要多方筹措资金,甚至借助高息、高风险的“过桥贷”。2023年3月31日,北京银保监…
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针对二手房买卖双方在同一银行贷款的,…买卖双方在二手房买卖签约现场或贷款现场就可以网上申办转移预告和抵押预告登记,双预告登记后即锁定买卖双方和买方银行,有效防范 “一房二卖”、抵押权悬空等 风险,…
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通过我行存量房带抵押过户按揭贷款业务,有效减少买卖交易成本,降低交易风险,成功实现申请人“进一个窗口,提交一套材料,办理一次业务”完成“带抵押过户”贷款业务35万元。 下一步,支行将进一步优化营商环境,…
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顺利在柯城区不动产登记中心窗口办理了二手房转移登记。该笔业务整个 受理过程仅用时15分钟 ,…这种传统的二手房买卖过户模式, 可能存在因买方信用问题无法贷款,买方使用首付款还款后房屋被查封无法办理登记手续等风险 。…
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汕头首笔二手房“带押过户”业务成功落地,意味着二手房买卖双方日后在交易时再无须“先赎楼再过户”。…还存在一定交易风险。此外,买卖双方还需分步骤办理抵押权注销、二手房转移和抵押权首次登记等手续,…
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所谓的 “法拍房”即是被法院强制执行拍卖的房屋,由于其相比普通二手房屋买卖费用更低,…然而法拍房由于是被强制拍卖, 往往会面临一些入住风险,如法拍房有人居住怎么办?这种情况该如何处理? 第一种情…
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法拍房相对新房和二手房而言,具有价格优势,能够缓解购房者的经济压力,因此有的人会考虑购买法拍房。…那么法拍房有什么风险需要注意哪些问题呢? 1、租赁 核实房子是否存在租约,因为“买卖不破租赁”,…
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在不需还清原按揭贷款的情况下,顺利办理二手房转移登记,…买卖双方、中介均承担着交易风险,且花费时间长,流程环节多,容易导致二手房交易周期拉长或失败,并增加买卖双方在资金、时间等各方面的成本压力和交易风险,…
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