前几天的报告没有提房子是用来住的不是用来炒的这个定位,于是各种过度解读就来了。其实,当时我也说过,无论是提与不提,其实都改变不了房地产这个定位的把握,任何政策依然以这个为准则。…

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尽管短期内房地产遇到了困难,有时候会强调,有时候会不提,但无论提与不提都改变不了房地产回归居住属性的决心。… 2、“稳”依然是房地产不变的主旋律。 房地产定位没有改变,那么未来房地产稳定的格局依然将主导楼市。…

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过去的这些年城市发展速度非常快,从房价一步步攀高就不难看出,当然房价代表不了一个城市的真正实力,…会得出不同的结论,但不可否认的是,农村正在展现无限的可能,城乡差距在逐步缩小,大家的观念或许也在改变。…

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更没想到说失业就失业,但是肩上依然扛着巨额的房贷,不会因为你的个人情况而改变每个月按时还月供的事实。…“疫情能叫停工厂……但是它唯独叫停不了银行,叫停不了信用卡,叫停不了房贷车贷还有各种贷款……”说得很是心酸。…

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每隔一段时间,关于取消期房预售制度和公摊面积的话题就热闹一阵,最后不了了之,特别是每年的这个时候更是讨论激烈。…就连经济学家马光远都说,房地产领域最该改变的两大问题:一是取消公摊面积,因为其中猫腻太多,…

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对于房子是用来住的不是用来炒的这个定位已经严格落实5年多,无论在重要场合提与不提都不会改变新阶段的定位,… 不是指经济增长不需要房地产,而是不再靠短期刺激,因为短期效果解决不了根本问题,只会让问题越拖越严重。…

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但实际上对购房指导起不了多大作用。虽然数据没错,但对大多数刚需购房者买房并不具备直接的指导意义。你还得像我平时跟大家讲的一样,多多关注房子本身,不用过多关注房价,因为这不是你所能改变的,…

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我也总结了一下,希望我的解读能帮助大家理清思路,房地产是政策市,紧随政策,肯定错不了。…这将依然是未来很多年房地产调控的主基调,不会改变,房子必须回归居住属性,严厉打击炒房也是其中重要的组成部分。…

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但我们要知道,房地产要想可持续发展,必须在坚持房住不炒基础上,确保市场平稳健康。 这就要求过去的高周转、高杠杆、高负债“三高”模式彻底改变,最痛的是房企。由俭入奢易,由奢入俭难。过惯了好日子,哪怕有一点冷都受不了。…

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从现在来看,人们对租赁市场的认识还远远不够,对于买房的观念依然深入人心,很难改变。…因为人们买房,实业不济,因为人们只想买房,租赁市场也是鱼龙混杂,难有实质性进展。 说实话,也满足不了那么大的住房需求。…

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