我们要知道大城市房价高是有道理的,在城市化进程中,人口从农村迁入小城市,再从小城市流入大城市是不可逆的趋势,…从经济学的角度来看,供求关系决定价格,价格暴涨说明商品的供给小于市场需求,所以我们看到大城市房价这么高,…
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我国的房价究竟为什么这么贵呢?又是谁在背后支撑高房价的真凶呢?今天,小编就来和大家讨论这些问题。 一、 房价上涨,刚需族“功不可没” 说到房价上涨,…其实庞大的刚需群体自己也是推高房价的推手之一。…
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之所以每每调控新政都能引发高度关注,与调控能引起市场变化,进而导致房价受到影响有很大关系。今天,小编也来凑个热闹,不过各类分析报道已有很多,本人这里就只和大家讲个故事,相信看完你就知道房价背后的秘密了。…
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购房者使用贷款的比例越来越高,这种情况下,类背离也越来越明显了。近三年来,我国的房价一直在上升,…从而和一直上涨的房价形成了较大背离。 二、 销售放缓与购地上涨形成背 …
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一、北京近日连推16块地,是房价上涨的前兆吗?…就是对于目前高房价的现状是不能盲目采取打压的政策,而是要按照市场化的方式,积极增加供应,从而缓解目前房地产市场的供需矛盾,让房价稳定下来。…
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例如苏州、大连、佛山和南宁由于房价涨太快,…当心这只是房价上涨的假象!今天,小编就来和大家探讨一下这些问题。 一、土地成交价格高了就是回暖?你要仔细看看是什么地! 个楼市回暖陷阱:土地成交价格上涨。…
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那么,国庆日房价会继续上涨还是下降至真正拐点呢?…其实土地财政最终都会成为地价上涨的动力,而地价上涨又会推动房价上涨,因此,管理层依赖土地财政也被不少专家认为是房价上涨的一大诱因。…
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今年以来,除了楼市调控的持续施压,金融监管方面也在不断趋紧。对于购房者来说,首付比例和房贷利率也在水涨船高。… 不过房产吐槽哥以为,房地产宏观调控总是那么几板斧,那么,是不是调控过后,房价还是该涨的涨?…
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不少热点城市都结束了房价快速上涨的阶段。不过,在管理层的调控之下,房价就真的不再上涨了吗?…他们在银行的住房贷款余额甚至比房价高、拥有的房子无人问津不能成交、大量的资产瞬间缩水。…
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房价就会下跌了。 不过事实上,在银行房贷利率不断上调的情况下,我国多个城市的房价依然处在上涨过程中。…货币政策的调整似乎并不能左右房价的涨跌。那么,到底是为什么呢? 二、 高房价是因为供给问题,…
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