一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%。… 得房率计算方法是什么? 1、得房率:(房屋的建筑面积-公摊面积)/房屋建筑面积。比如说:现有房屋建筑面积100平米,公摊面积20平米,则该房屋得房率为:…
来自 房地产 的更多结果
然而得房率是怎么计算的?多大合适?得房率真的是越高越好吗?什么样的住宅得房率才高呢?… 影响得房率的最直接因素就是公摊面积的大小,而公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称,即指各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积,…
来自 房地产经纪人大学 的更多结果
你知道什么是得房率吗?为什么低得房率,让人肉疼;而高得房率,…建筑面积=套内建筑面积+公摊面积,则得房率的公式如下: 公摊面积越大,则得房率就越低;公摊面积越小,则得房率就越高。 02 二、高、低得房率有何影响?…
来自 中国房地产网 的更多结果
得房率高就真的好么?影响得房率的因素有哪些呢?… 得房率=(建筑面积-公摊面积)/建筑面积;得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便。因为得房率越高,…
来自 房地产门户-房天下 的更多结果
涉及公摊面积的知识专业性强,而一些开发商为了利益最大化在公摊面积上做文章,…真正了解清楚实际公摊率、得房率等情况还需要一番精密换算。多数消费者很难弄清开发商是否按合同约定和相关法律规定做出公摊面积,…
来自 中国房地产报 的更多结果
楼层越高公摊系数也会越高,那么就意味着公摊面积就会更大。 公摊面积计算 目前高层住宅公摊面积计算方式为:… 一般高层的得房率都在百分之八十左右,这也就是说有百分之二十的公摊面积。…
来自 中国房地产经纪人大学 的更多结果
得房率是一个非常重要的指标,因为得房率越高,… 得房率怎么计算? 得房率=套内建筑面积÷建筑面积之比。 套内建筑面积=建筑面积-公摊面积 公摊面积=建筑面积-套内使用面积 很多人都抱着普通住宅得房率的标准来要求商铺,…
来自 房地产宝库 的更多结果
影响得房率的直接原因就是公摊面积的大小。得房率到底多少合适? 所谓得房率是指可供住户支配的面积(… 哪些因素影响得房率? 能够影响得房率的直接原因就是公摊面积的大小。公摊面积包括两部分:…
来自 房地产门户房天下 的更多结果
每个楼盘都有得房率一说,通常说来,得房率越高,…张先生所买的小高层住宅的得房率约78%算是比较合理的水平,其实,得房率并非越高越好。 得房率和公摊面积有着直接联系,与小区的相关配套密不可分,如果得房率过高,…
来自 房地产经纪人大学 的更多结果
究竟得房率是不是越高越好?…得房率=(建筑面积-公摊面积)÷销售面积。 得房率越高越好吗? 得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便。因为得房率越高,…
来自 房地产门户房天下 的更多结果