该项目单套住房的购房人产权份额比例为70%,政府产权份额代持机构持有30%份额。…此前北京多个共有产权房项目非京籍房源并未能如计划全部配售。比如,密云共有产权房项目首创悦欣嘉园启动选房,…
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已购共有产权住房用于出租的,购房人和代持机构按照所占房屋产权份额获得租金的相应部分;… 市住建委相关负责人表示,共有产权住房具有保障和市场双重属性,其出租有别于普通商品房出租,须统一在政府指定平台中操作,…
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也就是说,共有产权住房在5年后上市出售时,除了按约定份额上交部分,还应当按政府份额上交部分本金。…共有产权房初始购房定价为70万一套,而当时同等商品房市场参考价为100万,共有产权房中政府份额确定为30%。…
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共有产权房是指,由政府提供政策支持,…实行购房人与政府、住房协会或其它社会非盈利机构按出资份额共同享有产权的政策性商品住房。 看上去有点绕,所以我们可以看看下面这个表: 一比较就相对清楚。“共有产权房”,…
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“新北京人”获得共有产权房的比例不低于30%。 共有产权房实质上是商品房的一种,…但在产权份额上由政府持有一部分,减少了购房人的压力。由于其产权分割更为清晰,日后北京新入市的自住房会逐渐被共有产权房取代。…
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